Lista de verificación de entrada y salida en Florida

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Florida

Deducciones detalladas	Aviso por escrito de la intención de hacer un reclamo, indicando el monto y el motivo, enviado dentro de 30 días después de terminar el arrendamiento, en el formato que establece la ley; el inquilino tiene 15 días después de recibirlo para objetar por escrito. Fuente: Fla. Stat. § 83.49(3)(a)-(b)
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido por ley. La ley de depósitos de Florida establece el procedimiento de aviso de reclamo (aviso de 30 días de la intención de reclamar, 15 días para que el inquilino (tenant) objete) pero no define el desgaste normal (normal wear and tear) ni enumera los descuentos permitidos por limpieza, pintura o alfombras. Los descuentos deben ser por daños u otras cantidades que se deban bajo el contrato de arrendamiento (lease); las disputas las decide un tribunal. Los inquilinos (tenants) no deben destruir, desfigurar ni dañar la propiedad y deben mantener su parte limpia y sanitaria (§ 83.52). El arrendador (landlord) que no dé el aviso de 30 días pierde el derecho a reclamar contra el depósito, pero aún puede demandar por daños. Fuente: Fla. Stat. § 83.49(3)

Deducciones detalladas

Aviso por escrito de la intención de hacer un reclamo, indicando el monto y el motivo, enviado dentro de 30 días después de terminar el arrendamiento, en el formato que establece la ley; el inquilino tiene 15 días después de recibirlo para objetar por escrito.

Fuente: Fla. Stat. § 83.49(3)(a)-(b)

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido por ley. La ley de depósitos de Florida establece el procedimiento de aviso de reclamo (aviso de 30 días de la intención de reclamar, 15 días para que el inquilino (tenant) objete) pero no define el desgaste normal (normal wear and tear) ni enumera los descuentos permitidos por limpieza, pintura o alfombras. Los descuentos deben ser por daños u otras cantidades que se deban bajo el contrato de arrendamiento (lease); las disputas las decide un tribunal.

Los inquilinos (tenants) no deben destruir, desfigurar ni dañar la propiedad y deben mantener su parte limpia y sanitaria (§ 83.52). El arrendador (landlord) que no dé el aviso de 30 días pierde el derecho a reclamar contra el depósito, pero aún puede demandar por daños.

Fuente: Fla. Stat. § 83.49(3)

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Florida

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.