Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Florida
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Florida según la ley de Florida, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Florida
Aviso escrito de cualquiera de las partes dado no menos de 30 días antes del final de un período de renta mensual (7 días de semana a semana, 30 días de trimestre a trimestre, 60 días de año a año), entregado de las mismas formas que los otros avisos: por correo, en mano, por correo electrónico según § 83.505, o dejando una copia en la residencia si el inquilino (tenant) no está. No se exige una redacción específica. En contratos de plazo fijo, un contrato puede exigir de 30 a 60 días de aviso al final del plazo solo si obliga al arrendador (landlord) a dar el mismo aviso.
Fuente: Fla. Stat. §§ 83.57, 83.575, 83.56(4)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 30 días después de la entrega y el último día de un período de alquiler].
Este aviso se da conforme a Fla. Stat. § 83.57(3).
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Florida] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.