Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Florida
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Florida según la ley de Florida, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Florida
Exigencia escrita de 3 días de pagar la renta o entregar la posesión (sin contar sábados, domingos ni días feriados legales que observa el tribunal), sustancialmente en la forma de ley: 'You are hereby notified that you are indebted to me in the sum of ___ dollars for the rent and use of the premises (address of leased premises, including county), Florida, now occupied by you and that I demand payment of the rent or possession of the premises within 3 days (excluding Saturday, Sunday, and legal holidays) from the date of delivery of this notice, to wit: on or before the ___ day of ___, (year),' (Por la presente se le notifica que me debe la suma de ___ dólares por la renta y el uso de la vivienda (dirección de la vivienda rentada, incluido el condado), Florida, que usted ocupa actualmente, y que le exijo el pago de la renta o la entrega de la vivienda dentro de 3 días (sin contar sábado, domingo ni días feriados legales) desde la fecha de entrega de este aviso, es decir: a más tardar el día ___ de ___, (año)), seguido del nombre, la dirección y el teléfono del arrendador (landlord). Entrega: por correo, entrega en mano de una copia fiel, correo electrónico según § 83.505 (si se acordó por escrito) o, si el inquilino (tenant) no está, dejando una copia en la residencia. No se puede renunciar a esto en el contrato.
Fuente: Fla. Stat. § 83.56(3)-(4)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a Fla. Stat. § 83.56(3), usted debe pagar la cantidad total dentro de 3 días de corte después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Florida] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.