Anexo para mascotas en Florida

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Florida

Depósitos y cargos por mascotas	Un depósito por mascota es 'dinero de depósito' (deposit money) y debe guardarse y devolverse bajo las mismas reglas que un depósito de seguridad (security deposit). Florida no fija un límite a los depósitos, así que la ley no limita los depósitos por mascota. A una persona con una discapacidad o una necesidad relacionada con una discapacidad que está aprobada para tener un animal de apoyo emocional no se le puede cobrar de más por ese animal. Regla sobre animales de apoyo emocional: https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/760.27. El inquilino (tenant) sigue siendo responsable de los daños causados por el animal (s. 760.27(4)). Fuente: Fla. Stat. ss. 83.43 (definition of deposit money), 83.49, 760.27(2)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La ley de Florida sobre animales de apoyo emocional (ESA) (2020) exige que los proveedores de vivienda, en la medida en que lo exija la ley federal, permitan los animales de apoyo emocional como acomodo razonable sin compensación adicional. Si la discapacidad o la necesidad no es evidente, el proveedor puede pedir información confiable (por ejemplo, de un profesional de la salud o proveedor de telesalud con conocimiento personal; profesionales de otros estados solo si dieron atención en persona al menos una vez), puede exigir prueba de licencia y vacunación, y no puede exigir un diagnóstico, expedientes médicos, un formulario específico ni una declaración notariada. Los registros o credenciales de ESA por internet por sí solos no son suficientes. Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por el animal. Falsificar documentación de ESA o tergiversar una necesidad es un delito menor (misdemeanor) de segundo grado más 30 horas de servicio comunitario; tergiversar un animal de servicio también se sanciona. Animales de servicio: no se puede exigir compensación adicional, el inquilino (tenant) es responsable de los daños y se puede pedir prueba de vacunación (§ 413.08(6)(b)). Ley sobre tergiversación: https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/817.265 Fuente: Fla. Stat. §§ 760.27; 817.265; 413.08(6), (9)

Depósitos y cargos por mascotas

Un depósito por mascota es 'dinero de depósito' (deposit money) y debe guardarse y devolverse bajo las mismas reglas que un depósito de seguridad (security deposit). Florida no fija un límite a los depósitos, así que la ley no limita los depósitos por mascota. A una persona con una discapacidad o una necesidad relacionada con una discapacidad que está aprobada para tener un animal de apoyo emocional no se le puede cobrar de más por ese animal.

Regla sobre animales de apoyo emocional: https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/760.27. El inquilino (tenant) sigue siendo responsable de los daños causados por el animal (s. 760.27(4)).

Fuente: Fla. Stat. ss. 83.43 (definition of deposit money), 83.49, 760.27(2)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La ley de Florida sobre animales de apoyo emocional (ESA) (2020) exige que los proveedores de vivienda, en la medida en que lo exija la ley federal, permitan los animales de apoyo emocional como acomodo razonable sin compensación adicional. Si la discapacidad o la necesidad no es evidente, el proveedor puede pedir información confiable (por ejemplo, de un profesional de la salud o proveedor de telesalud con conocimiento personal; profesionales de otros estados solo si dieron atención en persona al menos una vez), puede exigir prueba de licencia y vacunación, y no puede exigir un diagnóstico, expedientes médicos, un formulario específico ni una declaración notariada. Los registros o credenciales de ESA por internet por sí solos no son suficientes. Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por el animal. Falsificar documentación de ESA o tergiversar una necesidad es un delito menor (misdemeanor) de segundo grado más 30 horas de servicio comunitario; tergiversar un animal de servicio también se sanciona.

Animales de servicio: no se puede exigir compensación adicional, el inquilino (tenant) es responsable de los daños y se puede pedir prueba de vacunación (§ 413.08(6)(b)). Ley sobre tergiversación: https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2026/817.265

Fuente: Fla. Stat. §§ 760.27; 817.265; 413.08(6), (9)

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Florida

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.