Contrato de alquiler de habitación en Florida

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Florida

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay una ley específica para inquilinos de habitación (lodgers) en la casa de un dueño. La ocupación transitoria en una casa de huéspedes (roominghouse) u hospedaje público similar está excluida de la ley de arrendadores e inquilinos, pero el alquiler no transitorio de una habitación según un contrato de alquiler por lo general está cubierto como cualquier otro arrendamiento. Un ocupante de corto plazo sin contrato de arrendamiento puede calificar como "ocupante transitorio". Fuente: Fla. Stat. §§ 83.42(3), 83.43; 82.035
Arrendamiento a voluntad	Un contrato de arrendamiento no escrito es un arrendamiento a voluntad (tenancy at will), medido según la frecuencia con que se paga el alquiler (de semana a semana, de mes a mes, etc.); un contrato de arrendamiento escrito sin fecha de terminación y con alquiler periódico también es un arrendamiento a voluntad. Un inquilino que se queda después de que vence un contrato de arrendamiento escrito a plazo fijo es un inquilino por tolerancia (tenant at sufferance). El Chapter 83 Part I fija 15 días de aviso para terminar un arrendamiento a voluntad de mes a mes, pero para las viviendas residenciales la Part II exige al menos 30 días de aviso por escrito antes del final de cualquier período mensual (7 días para uno de semana a semana). La Part II del chapter 83 rige los arrendamientos residenciales; la Part I se aplica principalmente a los arrendamientos no residenciales. Fuente: Fla. Stat. §§ 83.01-83.04, 83.57

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay una ley específica para inquilinos de habitación (lodgers) en la casa de un dueño. La ocupación transitoria en una casa de huéspedes (roominghouse) u hospedaje público similar está excluida de la ley de arrendadores e inquilinos, pero el alquiler no transitorio de una habitación según un contrato de alquiler por lo general está cubierto como cualquier otro arrendamiento. Un ocupante de corto plazo sin contrato de arrendamiento puede calificar como "ocupante transitorio".

Fuente: Fla. Stat. §§ 83.42(3), 83.43; 82.035

Arrendamiento a voluntad

Un contrato de arrendamiento no escrito es un arrendamiento a voluntad (tenancy at will), medido según la frecuencia con que se paga el alquiler (de semana a semana, de mes a mes, etc.); un contrato de arrendamiento escrito sin fecha de terminación y con alquiler periódico también es un arrendamiento a voluntad. Un inquilino que se queda después de que vence un contrato de arrendamiento escrito a plazo fijo es un inquilino por tolerancia (tenant at sufferance). El Chapter 83 Part I fija 15 días de aviso para terminar un arrendamiento a voluntad de mes a mes, pero para las viviendas residenciales la Part II exige al menos 30 días de aviso por escrito antes del final de cualquier período mensual (7 días para uno de semana a semana).

La Part II del chapter 83 rige los arrendamientos residenciales; la Part I se aplica principalmente a los arrendamientos no residenciales.

Fuente: Fla. Stat. §§ 83.01-83.04, 83.57

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Florida

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.