Carta de reclamo del depósito de seguridad en Florida
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Florida que sigue la ley de Florida. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Florida
| Plazo para devolver el depósito | 15 días después de que termine el contrato de arrendamiento (lease) si el arrendador no hace ningún reclamo. Si el arrendador piensa quedarse con una parte, debe enviar un aviso por escrito del reclamo dentro de 30 días (por correo certificado a la última dirección conocida, o por correo electrónico según § 83.505); el inquilino tiene entonces 15 días para objetar, y el saldo debe pagarse dentro de 30 días desde el aviso. Fuente: Fla. Stat. § 83.49(3)(a)-(b) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Aviso por escrito de la intención de hacer un reclamo, indicando el monto y el motivo, enviado dentro de 30 días después de terminar el arrendamiento, en el formato que establece la ley; el inquilino tiene 15 días después de recibirlo para objetar por escrito. Fuente: Fla. Stat. § 83.49(3)(a)-(b) |
| Multa por retención | Si el arrendador no envía el aviso de 30 días, pierde el derecho a hacer un reclamo sobre el depósito (aunque puede demandar por separado por daños después de devolverlo). La ley no establece una multa del doble o el triple. Fuente: Fla. Stat. § 83.49(3)(a) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. La ley de depósitos de Florida establece el procedimiento de aviso de reclamo (aviso de 30 días de la intención de reclamar, 15 días para que el inquilino (tenant) objete) pero no define el desgaste normal (normal wear and tear) ni enumera los descuentos permitidos por limpieza, pintura o alfombras. Los descuentos deben ser por daños u otras cantidades que se deban bajo el contrato de arrendamiento (lease); las disputas las decide un tribunal. Fuente: Fla. Stat. § 83.49(3) |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Fla. Stat. § 83.49(3)(a)-(b), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Fla. Stat. § 83.49(3)(a).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.