Reglas de arrendador-inquilino de West Palm Beach

Preferencia de la ley estatal sobre las reglas locales para inquilinos: Florida reserva al estado la regulación de los arrendamientos residenciales y de la relación entre arrendador (landlord) e inquilino (tenant). Su ley de 2023 prevalece sobre las reglas locales en los asuntos que cubre la Florida Residential Landlord and Tenant Act, incluidos la evaluación de inquilinos, los depósitos de seguridad (security deposits), las tarifas de alquiler, las condiciones del contrato de arrendamiento, las divulgaciones y los requisitos de aviso. Las ciudades tampoco pueden adoptar ninguna medida que tenga el efecto de imponer controles sobre los alquileres. Para casi cualquier pregunta entre arrendadores e inquilinos se aplica la ley estatal (consulte la página de Florida).; Licencia e inspección de alquileres: Toda unidad de alquiler en West Palm Beach, a largo o a corto plazo, necesita una licencia de impuesto comercial de alquiler de la Ciudad, que según la Ciudad ayuda a asegurar que los alquileres cumplan con sus normas mínimas de vivienda. El propietario también debe aprobar una revisión de zonificación que incluye una inspección programada de Code Compliance para cada alquiler, además de una inspección de incendios cuando hay tres o más unidades bajo un mismo techo. Los inspectores revisan que los interiores sean sanitarios y seguros, que funcionen los electrodomésticos, la electricidad, la plomería y las ventanas, que haya mosquiteros, la eliminación de insectos o roedores, y que los exteriores sean seguros.; Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas: West Palm Beach Code Enforcement hace cumplir las normas mínimas de propiedades de la Ciudad, incluidas las condiciones de vivienda deficientes. Comuníquese con la oficina al (561) 822-1465 (401 Clematis St., 1st floor, de lunes a viernes, de 8 a.m. a 4 p.m.) o llame a la City Hotline al (561) 822-2222. Debido a una ley estatal de 2021, un inspector del código no puede iniciar una acción por una queja anónima, así que usted debe dar su nombre y dirección (que pasan a ser registros públicos), a menos que el problema sea una amenaza inminente para la salud o la seguridad.