Anexo para mascotas en Iowa

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Iowa

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley específica sobre mascotas. Un depósito por mascota cobrado como depósito de seguridad (security deposit) cuenta dentro del límite de Iowa: un arrendador (landlord) no puede exigir ni recibir un depósito de seguridad de más de dos meses de renta. La ley no trata por separado los cargos no reembolsables por mascota ni la renta mensual por mascota. Fuente: Iowa Code s. 562A.12(1)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La ley de Iowa permite que una persona con una discapacidad solicite tener un animal de asistencia o de servicio como acomodo razonable; el arrendador (landlord) debe responder en un tiempo razonable y por escrito. Si la discapacidad o la necesidad no es evidente, el arrendador puede pedir información de respaldo, que puede ser una constancia escrita de un proveedor con licencia que indique, entre otras cosas, si ha existido una relación de proveedor y paciente (en persona o por telesalud) durante al menos 30 días, la fecha de vencimiento, el número de licencia y si se pagó una cuota separada por la constancia. Los registros, credenciales, parches o certificados en línea no son suficientes. Los arrendadores no pueden pedir el diagnóstico, la gravedad ni los expedientes médicos; pueden exigir prueba de licencia y vacunación; y pueden negar por una dificultad indebida, una alteración fundamental, una amenaza directa o daños sustanciales a la propiedad. Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por el animal. Presentar intencionalmente un animal falsamente como animal de servicio es un delito menor (misdemeanor) simple. Las secciones 216.8B y 216.8C (2019) fueron enmendadas en 2024 (ch. 1092) y 2025 (ch. 30). La constancia del proveedor debe hacerse dentro de los 12 meses del inicio del contrato de arrendamiento (lease) y es válida por 12 meses o por el plazo del contrato, lo que sea mayor. Requisitos de la constancia: https://www.legis.iowa.gov/docs/code/216.8C.pdf Fuente: Iowa Code §§ 216.8B; 216.8C; 216C.11(3)

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley específica sobre mascotas. Un depósito por mascota cobrado como depósito de seguridad (security deposit) cuenta dentro del límite de Iowa: un arrendador (landlord) no puede exigir ni recibir un depósito de seguridad de más de dos meses de renta.

La ley no trata por separado los cargos no reembolsables por mascota ni la renta mensual por mascota.

Fuente: Iowa Code s. 562A.12(1)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La ley de Iowa permite que una persona con una discapacidad solicite tener un animal de asistencia o de servicio como acomodo razonable; el arrendador (landlord) debe responder en un tiempo razonable y por escrito. Si la discapacidad o la necesidad no es evidente, el arrendador puede pedir información de respaldo, que puede ser una constancia escrita de un proveedor con licencia que indique, entre otras cosas, si ha existido una relación de proveedor y paciente (en persona o por telesalud) durante al menos 30 días, la fecha de vencimiento, el número de licencia y si se pagó una cuota separada por la constancia. Los registros, credenciales, parches o certificados en línea no son suficientes. Los arrendadores no pueden pedir el diagnóstico, la gravedad ni los expedientes médicos; pueden exigir prueba de licencia y vacunación; y pueden negar por una dificultad indebida, una alteración fundamental, una amenaza directa o daños sustanciales a la propiedad. Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por el animal. Presentar intencionalmente un animal falsamente como animal de servicio es un delito menor (misdemeanor) simple.

Las secciones 216.8B y 216.8C (2019) fueron enmendadas en 2024 (ch. 1092) y 2025 (ch. 30). La constancia del proveedor debe hacerse dentro de los 12 meses del inicio del contrato de arrendamiento (lease) y es válida por 12 meses o por el plazo del contrato, lo que sea mayor. Requisitos de la constancia: https://www.legis.iowa.gov/docs/code/216.8C.pdf

Fuente: Iowa Code §§ 216.8B; 216.8C; 216C.11(3)

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Iowa

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.