Carta de reclamo del depósito de seguridad en Iowa
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Iowa que sigue la ley de Iowa. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Iowa
| Plazo para devolver el depósito | Dentro de 30 días después de que termine el arrendamiento y de que el arrendador reciba la dirección postal o las instrucciones de entrega del inquilino (tenant), debe devolver el depósito o dar una declaración por escrito con los motivos específicos de la retención. Si no se da una dirección dentro de un año, el depósito pasa al arrendador. Fuente: Iowa Code § 562A.12(3)-(4) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Declaración por escrito que indique el motivo específico para retener cualquier parte; si se retiene para restaurar la vivienda, debe especificar la naturaleza de los daños. Deducciones permitidas: renta sin pagar u otras cantidades debidas según el contrato de arrendamiento (lease), restaurar la vivienda a las condiciones que tenía al mudarse el inquilino (excepto el desgaste normal u ordinary wear and tear), y los costos de recuperar la posesión de un inquilino que, de mala fe, no desocupa. El arrendador tiene la carga de la prueba. Fuente: Iowa Code § 562A.12(3) |
| Multa por retención | Retención de mala fe: daños reales más daños punitivos de hasta el doble de la renta mensual; el tribunal puede otorgar honorarios razonables de abogado a la parte ganadora. Fuente: Iowa Code § 562A.12(7)-(8) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede retener del depósito las cantidades razonablemente necesarias para cubrir la renta no pagada u otros fondos debidos bajo el contrato de arrendamiento (lease), para restaurar la unidad a su condición al inicio del arrendamiento (salvo el desgaste ordinario (ordinary wear and tear)), y para recuperar los gastos de recobrar la posesión de un inquilino (tenant) que no se fue de buena fe después de un aviso de incumplimiento. El arrendador tiene la carga de probar el motivo de cualquier retención. Fuente: Iowa Code § 562A.12(3) |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Iowa Code § 562A.12(3)-(4), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Iowa Code § 562A.12(7)-(8).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
Cartas de reclamo del depósito de seguridad para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Iowa · Asistencia legal gratuita en Iowa
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.