Lista de verificación de entrada y salida en Kansas

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Kansas

Deducciones detalladas	Las deducciones por renta acumulada y por daños causados por el incumplimiento del inquilino deben detallarse por el arrendador en un aviso por escrito entregado al inquilino. El inquilino no puede usar el depósito como la renta del último mes, a menos que el contrato de arrendamiento (lease) lo permita; si lo hace, pierde el depósito (58-2550(d)). Debe hacerse un inventario al mudarse dentro de 5 días del inicio del contrato (K.S.A. 58-2548). Fuente: K.S.A. 58-2550(b)
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido por ley. La ley de depósitos de Kansas no usa el término 'wear and tear' (desgaste); permite aplicar el depósito solo a la renta acumulada y a los daños que sufrió el arrendador (landlord) porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales y con el contrato de arrendamiento (lease), detallados en un aviso por escrito. Los deberes del inquilino incluyen la responsabilidad por la destrucción, desfiguración, daño, deterioro o remoción de cualquier parte de la propiedad causados por el inquilino o por cualquier persona (o cualquier animal o mascota) que esté en la propiedad con su permiso. La limpieza, la pintura y las alfombras no se tratan específicamente. El arrendador (landlord) que retenga indebidamente debe devolver la cantidad debida más daños de 1½ veces la cantidad retenida indebidamente (K.S.A. 58-2550(c)). Fuente: K.S.A. 58-2550(b); 58-2555(f)

Deducciones detalladas

Las deducciones por renta acumulada y por daños causados por el incumplimiento del inquilino deben detallarse por el arrendador en un aviso por escrito entregado al inquilino.

El inquilino no puede usar el depósito como la renta del último mes, a menos que el contrato de arrendamiento (lease) lo permita; si lo hace, pierde el depósito (58-2550(d)). Debe hacerse un inventario al mudarse dentro de 5 días del inicio del contrato (K.S.A. 58-2548).

Fuente: K.S.A. 58-2550(b)

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido por ley. La ley de depósitos de Kansas no usa el término 'wear and tear' (desgaste); permite aplicar el depósito solo a la renta acumulada y a los daños que sufrió el arrendador (landlord) porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales y con el contrato de arrendamiento (lease), detallados en un aviso por escrito. Los deberes del inquilino incluyen la responsabilidad por la destrucción, desfiguración, daño, deterioro o remoción de cualquier parte de la propiedad causados por el inquilino o por cualquier persona (o cualquier animal o mascota) que esté en la propiedad con su permiso.

La limpieza, la pintura y las alfombras no se tratan específicamente. El arrendador (landlord) que retenga indebidamente debe devolver la cantidad debida más daños de 1½ veces la cantidad retenida indebidamente (K.S.A. 58-2550(c)).

Fuente: K.S.A. 58-2550(b); 58-2555(f)

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Kansas

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.