Acuerdo entre compañeros de cuarto en Kansas
Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.
Lo que dice la ley de Kansas
| Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento | Un "inquilino" (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement) escrito o verbal, a ocupar una vivienda con exclusión de otros, y un "arrendador" (landlord) incluye a un subarrendador. Por otra parte, se presume que cualquier persona en posesión de un bien inmueble con el consentimiento del dueño es un inquilino a voluntad (tenant at will) a menos que se demuestre lo contrario. Por lo tanto, un compañero de vivienda (roommate) permitido por el dueño puede tener derechos de inquilino sin haber firmado el contrato de arrendamiento (lease); según la ley de 2026 sobre ocupantes ilegales (squatters), una persona autorizada por un inquilino para ocupar la unidad no es un ocupante ilegal. Si un compañero de vivienda en particular es inquilino depende de los hechos. |
|---|---|
| Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino | Un titular del contrato que subarrienda es el "arrendador" del compañero de vivienda según la Residential Landlord and Tenant Act. El arrendamiento del compañero de vivienda debe terminarse con un aviso por escrito (para uno de mes a mes, al menos 30 días, que termine en una fecha de pago del alquiler) y, si el compañero de vivienda se queda, mediante un caso judicial de desalojo (eviction). Un arrendador que saca o excluye ilegalmente a un inquilino, o que interrumpe los servicios esenciales, debe pagar la cantidad mayor entre 1.5 meses de alquiler o los daños reales. |
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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]
Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]
Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].
Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].
Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].
Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].
Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].
Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].
Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].
Firmas y fechas: [firmas]
Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Kansas
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.