Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Kentucky
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Kentucky según la ley de Kentucky, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Kentucky
En las localidades que adoptaron la URLTA: aviso escrito de la falta de pago y de la intención del arrendador (landlord) de terminar el contrato de renta si la renta no se paga dentro de los 7 días después del aviso. Un aviso al inquilino (tenant) se considera recibido cuando se le entrega en mano o se envía por correo registrado o certificado al lugar que el inquilino designó, o en su defecto a su última residencia conocida. Fuera de las localidades con URLTA, ninguna ley estatal prescribe un aviso de pagar o desocupar (pay-or-quit); un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) puede terminarse con un mes de aviso escrito para salir.
Fuente: KRS 383.660(2); KRS 383.560(3)(c); KRS 383.195
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a KRS 383.660(2), usted debe pagar la cantidad total dentro de 7 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Kentucky] por [nombre].
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de Kentucky
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.