Contrato de alquiler de habitación en Kentucky

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Kentucky

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	En las áreas cubiertas por la ley uniforme, un "roomer" o "boarder" (inquilino de cuarto o pensionista) es un inquilino que ocupa una unidad a la que le falta al menos un baño o una cocina principal, y que comparte esas instalaciones con otras unidades, en un edificio donde vive el arrendador. Los inquilinos de cuarto siguen siendo inquilinos según la ley; un inquilino de cuarto que paga alquiler semanal sin un plazo fijo tiene un arrendamiento de semana a semana. La Uniform Residential Landlord and Tenant Act de Kentucky (KRS 383.505-383.715) se aplica solo en las ciudades y condados que la han adoptado (KRS 383.500). Fuente: KRS 383.545(12), 383.565(3)
Arrendamiento a voluntad	En las áreas donde la ley uniforme no está vigente, un arrendador puede terminar un arrendamiento a voluntad o por tolerancia con un mes de aviso por escrito que exija al inquilino que se vaya. Un inquilino a voluntad o por tolerancia que se niega a entregar la posesión después de que el arrendador termina el arrendamiento comete forcible detainer. En las áreas con la ley uniforme, un arrendamiento de mes a mes se termina con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de alquiler. Fuente: KRS 383.195, 383.200(3)(a), 383.695

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

En las áreas cubiertas por la ley uniforme, un "roomer" o "boarder" (inquilino de cuarto o pensionista) es un inquilino que ocupa una unidad a la que le falta al menos un baño o una cocina principal, y que comparte esas instalaciones con otras unidades, en un edificio donde vive el arrendador. Los inquilinos de cuarto siguen siendo inquilinos según la ley; un inquilino de cuarto que paga alquiler semanal sin un plazo fijo tiene un arrendamiento de semana a semana.

La Uniform Residential Landlord and Tenant Act de Kentucky (KRS 383.505-383.715) se aplica solo en las ciudades y condados que la han adoptado (KRS 383.500).

Fuente: KRS 383.545(12), 383.565(3)

Arrendamiento a voluntad

En las áreas donde la ley uniforme no está vigente, un arrendador puede terminar un arrendamiento a voluntad o por tolerancia con un mes de aviso por escrito que exija al inquilino que se vaya. Un inquilino a voluntad o por tolerancia que se niega a entregar la posesión después de que el arrendador termina el arrendamiento comete forcible detainer. En las áreas con la ley uniforme, un arrendamiento de mes a mes se termina con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de alquiler.

Fuente: KRS 383.195, 383.200(3)(a), 383.695

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Kentucky

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.