Acuerdo entre compañeros de cuarto en Kentucky
Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.
Lo que dice la ley de Kentucky
| Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento | Donde se aplica la Uniform Residential Landlord and Tenant Act, un "inquilino" (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement) escrito o verbal, a ocupar una vivienda con exclusión de otros, y un "arrendador" (landlord) incluye a un subarrendador. Un compañero de vivienda (roommate) sin ningún acuerdo con el arrendador ni con el titular del contrato no es inquilino según esa definición; un compañero de vivienda que le subarrienda al titular del contrato puede ser inquilino de ese titular. La Uniform Residential Landlord and Tenant Act de Kentucky (KRS 383.505-383.715) se aplica solo en las ciudades y condados que la han adoptado (KRS 383.500). Fuente: KRS 383.545(5), (11), (15) |
|---|---|
| Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino | Un titular del contrato que subarrienda es el arrendador del compañero de vivienda. Primero, el arrendamiento debe terminarse con un aviso por escrito: un mes para un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) en las áreas sin la ley uniforme, o al menos 30 días antes de una fecha periódica de alquiler para uno de mes a mes en las áreas con ella. Luego, al compañero de vivienda se le saca mediante un caso de forcible detainer en el tribunal de distrito. En las áreas con la ley uniforme, un arrendador que saca o excluye ilegalmente a un inquilino o corta los servicios esenciales debe pagar hasta tres meses de alquiler más honorarios de abogado. La Uniform Residential Landlord and Tenant Act de Kentucky (KRS 383.505-383.715) se aplica solo en las ciudades y condados que la han adoptado (KRS 383.500). |
Llénelo
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.
ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]
Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]
Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].
Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].
Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].
Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].
Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].
Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].
Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].
Firmas y fechas: [firmas]
Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Kentucky
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.