Reglas de arrendador-inquilino de Duluth

Aviso de derechos del inquilino en los contratos de arrendamiento: Desde el 1 de enero de 2026 (1/1/2026), los propietarios de propiedades de alquiler que deben tener licencia en Duluth deben incluir en el contrato de arrendamiento (lease) (escrito u oral) o en un anexo del contrato: un resumen de los derechos del inquilino (tenant) según el Chapter 504B de los Minnesota Statutes y la ordenanza de la ciudad; los datos de contacto de la Life Safety Division de la Ciudad; y los datos de contacto de Tenant Landlord Connection de One Roof Community Housing. Los propietarios de edificios con licencia de cinco o más unidades también deben colocar un aviso impreso de los derechos del inquilino con esos contactos en un lugar público y visible, como un pasillo, una entrada o una lavandería. Los inquilinos pueden reportar las violaciones a la Life Safety Division; los infractores se exponen a una multa.; Quejas por reparaciones y licencias de alquiler: Las propiedades de alquiler en Duluth deben tener licencia, y la Life Safety Division del Fire Department las inspecciona y atiende las quejas de los inquilinos (tenants) sobre violaciones del código de vivienda. Antes de que la Ciudad inspeccione, el inquilino debe (1) informar al arrendador (landlord) sobre el problema por escrito (carta, mensaje de texto o correo electrónico; las conversaciones no cuentan), (2) darle al arrendador dos semanas para resolver los problemas de mantenimiento que no afecten la seguridad de las personas, y luego (3) enviar el Tenant Complaint Form de la Ciudad con una copia del aviso escrito a lifesafety@duluthmn.gov, o por correo o entregándolo en 615 W 1st St. El propietario recibe una orden para corregir cualquier violación que se encuentre. El moho por sí solo no es una violación del código de vivienda, aunque su causa (como un techo con goteras o una plomería en mal estado) puede serlo. La Ciudad no interviene en disputas de arrendamiento ni en desalojos (evictions). Si no hay calefacción, agua o electricidad, o hay condiciones estructurales inseguras, llame de inmediato al 218-730-4380.; Asistencia legal gratuita para inquilinos: Justice North, un bufete de derecho civil sin fines de lucro (mencionado en el formulario de quejas de inquilinos de la Ciudad como un recurso para inquilinos), ayuda a los residentes de Minnesota de bajos ingresos y vulnerables con problemas legales civiles. Haga su solicitud en línea o llame al 877-MY-MN-LAW.