Lista de verificación de entrada y salida en Minnesota

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Minnesota

Deducciones detalladas	Si se retiene algún monto, el arrendador debe entregar una declaración por escrito que indique la razón específica de la retención. Las deducciones se limitan a los montos razonablemente necesarios para cubrir la renta u otros pagos que el inquilino no haya hecho, o para dejar la unidad en el estado en que estaba al mudarse, excepto el desgaste ordinario (ordinary wear and tear). El arrendador tiene la carga de probar la razón de la retención con una preponderancia justa de la prueba. Desde 2023, los arrendadores deben informar a los inquilinos de su derecho a pedir una inspección al mudarse (al comienzo del arrendamiento o dentro de los 14 días después de la mudanza) y deben ofrecer una inspección de salida, a petición del inquilino, no antes de 5 días antes de que termine el arrendamiento (§ 504B.182, nueva en 2023 c 52 art 19; https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.182). Fuente: Minn. Stat. § 504B.178, subd. 3
Desgaste normal / cargos por mudanza	El arrendador (landlord) puede retener del depósito solo las cantidades razonablemente necesarias para cubrir la renta no pagada u otro dinero adeudado bajo un acuerdo, o para restaurar la propiedad a su condición al inicio del arrendamiento, 'ordinary wear and tear excepted' (salvo el desgaste ordinario). El término no está definido, y la ley no trata específicamente la limpieza, la pintura o las alfombras. En una disputa sobre el depósito, el arrendador tiene la carga de probar el motivo de la retención. Texto leído en la página oficial del capítulo completo. El arrendador (landlord) debe dar una declaración por escrito de los motivos específicos de la retención. Fuente: Minn. Stat. § 504B.178, subd. 3(b)-(c)

Deducciones detalladas

Si se retiene algún monto, el arrendador debe entregar una declaración por escrito que indique la razón específica de la retención. Las deducciones se limitan a los montos razonablemente necesarios para cubrir la renta u otros pagos que el inquilino no haya hecho, o para dejar la unidad en el estado en que estaba al mudarse, excepto el desgaste ordinario (ordinary wear and tear).

El arrendador tiene la carga de probar la razón de la retención con una preponderancia justa de la prueba. Desde 2023, los arrendadores deben informar a los inquilinos de su derecho a pedir una inspección al mudarse (al comienzo del arrendamiento o dentro de los 14 días después de la mudanza) y deben ofrecer una inspección de salida, a petición del inquilino, no antes de 5 días antes de que termine el arrendamiento (§ 504B.182, nueva en 2023 c 52 art 19; https://www.revisor.mn.gov/statutes/cite/504B.182).

Fuente: Minn. Stat. § 504B.178, subd. 3

Desgaste normal / cargos por mudanza

El arrendador (landlord) puede retener del depósito solo las cantidades razonablemente necesarias para cubrir la renta no pagada u otro dinero adeudado bajo un acuerdo, o para restaurar la propiedad a su condición al inicio del arrendamiento, 'ordinary wear and tear excepted' (salvo el desgaste ordinario). El término no está definido, y la ley no trata específicamente la limpieza, la pintura o las alfombras. En una disputa sobre el depósito, el arrendador tiene la carga de probar el motivo de la retención.

Texto leído en la página oficial del capítulo completo. El arrendador (landlord) debe dar una declaración por escrito de los motivos específicos de la retención.

Fuente: Minn. Stat. § 504B.178, subd. 3(b)-(c)

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Minnesota

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.