Anexo para mascotas en North Carolina

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de North Carolina

Depósitos y cargos por mascotas	Un arrendador (landlord) puede cobrar un cargo razonable y no reembolsable por las mascotas que tenga el inquilino (tenant); la ley autoriza este cargo aparte de las reglas sobre el depósito de seguridad (security deposit) (sin perjuicio de ellas). El propio depósito de seguridad tiene un límite de 2 semanas de renta (de semana a semana), 1.5 meses de renta (de mes a mes) o 2 meses de renta (plazos más largos). La ley no fija un límite en dólares para el cargo por mascota y no trata la renta mensual por mascota. El cargo por mascota debe ser 'razonable'. Fuente: N.C. Gen. Stat. §§ 42-51(b), 42-53
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Una persona con una discapacidad puede tener un animal de servicio entrenado para ayudar con su discapacidad específica en cualquier propiedad que arriende o alquile, al mostrar una placa estatal de registro de animal de servicio o que el animal está siendo o ha sido entrenado como animal de servicio. No se puede cobrar ninguna compensación adicional por el animal, pero la persona es responsable de los daños que cause. Disfrazar a un animal como animal de servicio, o cobrar una cuota por un animal de servicio, es un delito menor (misdemeanor) Clase 3. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional. Los animales de apoyo emocional se manejan como solicitudes de acomodo razonable bajo la Fair Housing Act federal y la North Carolina State Fair Housing Act. Fuente: N.C. Gen. Stat. §§ 168-4.2(a), 168-4.4, 168-4.5, 168-9

Depósitos y cargos por mascotas

Un arrendador (landlord) puede cobrar un cargo razonable y no reembolsable por las mascotas que tenga el inquilino (tenant); la ley autoriza este cargo aparte de las reglas sobre el depósito de seguridad (security deposit) (sin perjuicio de ellas). El propio depósito de seguridad tiene un límite de 2 semanas de renta (de semana a semana), 1.5 meses de renta (de mes a mes) o 2 meses de renta (plazos más largos). La ley no fija un límite en dólares para el cargo por mascota y no trata la renta mensual por mascota.

El cargo por mascota debe ser 'razonable'.

Fuente: N.C. Gen. Stat. §§ 42-51(b), 42-53

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Una persona con una discapacidad puede tener un animal de servicio entrenado para ayudar con su discapacidad específica en cualquier propiedad que arriende o alquile, al mostrar una placa estatal de registro de animal de servicio o que el animal está siendo o ha sido entrenado como animal de servicio. No se puede cobrar ninguna compensación adicional por el animal, pero la persona es responsable de los daños que cause. Disfrazar a un animal como animal de servicio, o cobrar una cuota por un animal de servicio, es un delito menor (misdemeanor) Clase 3. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional.

Los animales de apoyo emocional se manejan como solicitudes de acomodo razonable bajo la Fair Housing Act federal y la North Carolina State Fair Housing Act.

Fuente: N.C. Gen. Stat. §§ 168-4.2(a), 168-4.4, 168-4.5, 168-9

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en North Carolina

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.