Acuerdo entre compañeros de cuarto en North Carolina

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de North Carolina

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	No hay una ley específica para compañeros de vivienda (roommates). La ley de summary ejectment de North Carolina permite que un arrendador (landlord) saque a un inquilino (tenant) o arrendatario, y a cualquier persona que ocupe a través de ellos (cesionarios y representantes legales), que se queda sin permiso después de una demanda, después de que termina el contrato de arrendamiento (lease) o después de hacer algo que pone fin a su derecho según el contrato. Primero, los arrendamientos periódicos se terminan con un aviso: 7 días para uno de mes a mes, 2 días para uno de semana a semana, un mes para uno de año a año. Plazos de aviso: https://www.ncleg.gov/EnactedLegislation/Statutes/HTML/BySection/Chapter_42/GS_42-14.html. Si un inquilino puede presentar un summary ejectment contra un compañero de vivienda depende de si existe una relación de arrendador e inquilino entre ellos. Fuente: N.C. Gen. Stat. §§ 42-26(a), 42-14

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

No hay una ley específica para compañeros de vivienda (roommates). La ley de summary ejectment de North Carolina permite que un arrendador (landlord) saque a un inquilino (tenant) o arrendatario, y a cualquier persona que ocupe a través de ellos (cesionarios y representantes legales), que se queda sin permiso después de una demanda, después de que termina el contrato de arrendamiento (lease) o después de hacer algo que pone fin a su derecho según el contrato. Primero, los arrendamientos periódicos se terminan con un aviso: 7 días para uno de mes a mes, 2 días para uno de semana a semana, un mes para uno de año a año.

Plazos de aviso: https://www.ncleg.gov/EnactedLegislation/Statutes/HTML/BySection/Chapter_42/GS_42-14.html. Si un inquilino puede presentar un summary ejectment contra un compañero de vivienda depende de si existe una relación de arrendador e inquilino entre ellos.

Fuente: N.C. Gen. Stat. §§ 42-26(a), 42-14

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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en North Carolina

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.