Reglas de arrendador-inquilino de Wilmington

Habitabilidad y línea de quejas de cumplimiento del código: El Minimum Housing Code de Wilmington establece normas mínimas para todas las viviendas residenciales. Los inquilinos (tenants) dentro de los límites de la ciudad pueden pedir a Code Enforcement (Housing and Neighborhood Services) que inspeccione una unidad que crean que lo viola: llame al 910-341-3266, escriba a codeenforcement@wilmingtonnc.gov o envíe una solicitud de servicio en línea (las solicitudes pueden ser anónimas, aunque algunos tipos de casos requieren información de contacto). Las condiciones que pueden hacer que una unidad no sea apta para la habitación humana incluyen el deterioro peligroso, la descomposición o las condiciones insalubres; salidas inadecuadas; y la falta de ventilación, luz, calefacción o instalaciones sanitarias adecuadas, o de instalaciones eléctricas o de plomería apropiadas. Después de la inspección y de una audiencia, se ordena al propietario que repare; las unidades cuyo costo de reparación no supera el 50% de su valor enfrentan sanciones civiles si no se reparan, y las unidades deterioradas (costo de reparación de más del 50%) pueden ser declaradas inhabitables (condemned). Oficina: 929 N. Front St., 2nd Floor.; Moho y otras disputas por reparaciones: New Hanover County Environmental Health dice que solo puede actuar sobre el moho en las instalaciones que regula (como hoteles, centros de cuidado infantil y escuelas), y que un arrendador (landlord) que no arregla un problema después de solicitudes repetidas por escrito es un asunto civil. Remite a los inquilinos (tenants) a la línea de arrendadores e inquilinos del NC Department of Justice (1-877-5NO-SCAM), y dice que los inquilinos dentro de los límites de la ciudad de Wilmington pueden llamar a City Code Enforcement (910-341-3266) por violaciones del Minimum Housing Code. El condado ofrece pruebas de plomo gratuitas para niños de hasta 6 años: 910-798-6667.; Asistencia legal gratuita para inquilinos: Legal Aid of North Carolina ofrece ayuda legal gratuita a personas de bajos ingresos en casos civiles, incluidos desalojos (evictions), disputas sobre reparaciones y mantenimiento, y discriminación en la vivienda. Su oficina de Wilmington está en 20 N 4th Street, Suite 300A, Wilmington, NC 28401 (910-763-6207) y atiende los condados de Bladen, Brunswick, Columbus, Duplin, New Hanover, Onslow y Pender. También puede solicitar ayuda a través de la línea de ayuda estatal, 1-866-219-LANC (5262), de 9 a.m. a 3 p.m. de lunes a viernes, o en línea.; Línea de ayuda de vivienda justa: El Fair Housing Project de Legal Aid of North Carolina tiene una línea de ayuda gratuita para casos de discriminación en la vivienda: 1-855-797-FAIR (3247), los martes de 9 a.m. a 1 p.m. y los jueves de 1 a 5 p.m.