Carta de reclamo del depósito de seguridad en Oklahoma
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Oklahoma que sigue la ley de Oklahoma. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Oklahoma
| Plazo para devolver el depósito | 45 días después de que termina el arrendamiento, se entrega la posesión Y el inquilino (tenant) hace una solicitud por escrito para que se le devuelva el depósito. Fuente: 41 O.S. § 115(B) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Las deducciones (renta acumulada y daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió) deben detallarse por partidas en un aviso por escrito entregado al inquilino por correo con acuse de recibo (return receipt requested) o en persona si se le puede encontrar razonablemente. Fuente: 41 O.S. § 115(B) |
| Multa por retención | Si el arrendador (landlord) no cumple, el inquilino (tenant) puede recuperar el depósito por daños o de seguridad y cualquier renta pagada por adelantado. La ley no establece daños dobles ni triples. Fuente: 41 O.S. § 115(E), (G) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. El depósito puede aplicarse a la renta acumulada y a los daños que sufrió el arrendador (landlord) porque el inquilino (tenant) no cumplió con la ley y con el contrato de alquiler (por ejemplo, el deber del inquilino de no dañar la propiedad de forma deliberada o negligente ni permitir que ninguna persona o mascota lo haga), detallados en una declaración por escrito. El saldo debe devolverse dentro de 45 días después de la terminación, la entrega de la posesión y la solicitud por escrito del inquilino. Fuente: 41 O.S. §§ 115(B), 127(5) |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a 41 O.S. § 115(B), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita 41 O.S. § 115(E), (G).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
Cartas de reclamo del depósito de seguridad para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Oklahoma · Asistencia legal gratuita en Oklahoma
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.