Acuerdo entre compañeros de cuarto en West Virginia

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de West Virginia

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento	Según las definiciones del W. Va. Code Chapter 37, Article 6A, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement), a ocupar una vivienda con exclusión de otros (incluido un inquilino de cuarto (roomer)), y un contrato de alquiler puede ser escrito o verbal, expreso o implícito. Un compañero de vivienda (roommate) que no está en el contrato de arrendamiento (lease) escrito puede ser inquilino mediante un acuerdo expreso o implícito con el arrendador (landlord). Una persona que no tiene derecho según un contrato de alquiler y no está autorizada por el inquilino ni por el dueño para vivir allí es un 'ocupante ilegal' (squatter). Definición de ocupante ilegal: https://code.wvlegislature.gov/55-3C-2/. Fuente: W. Va. Code § 37-6A-1(12), (16); § 55-3C-2(a)
Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Un arrendamiento periódico de menos de un año se termina con un aviso por escrito de un período completo antes del final de cualquier período (tres meses antes del final del año para uno de año a año), a menos que un acuerdo especial disponga otra cosa. El aviso al inquilino puede entregarse al inquilino o a cualquier persona que ocupe a través del inquilino. Fuente: W. Va. Code § 37-6-5

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento

Según las definiciones del W. Va. Code Chapter 37, Article 6A, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement), a ocupar una vivienda con exclusión de otros (incluido un inquilino de cuarto (roomer)), y un contrato de alquiler puede ser escrito o verbal, expreso o implícito. Un compañero de vivienda (roommate) que no está en el contrato de arrendamiento (lease) escrito puede ser inquilino mediante un acuerdo expreso o implícito con el arrendador (landlord). Una persona que no tiene derecho según un contrato de alquiler y no está autorizada por el inquilino ni por el dueño para vivir allí es un 'ocupante ilegal' (squatter).

Definición de ocupante ilegal: https://code.wvlegislature.gov/55-3C-2/.

Fuente: W. Va. Code § 37-6A-1(12), (16); § 55-3C-2(a)

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Un arrendamiento periódico de menos de un año se termina con un aviso por escrito de un período completo antes del final de cualquier período (tres meses antes del final del año para uno de año a año), a menos que un acuerdo especial disponga otra cosa. El aviso al inquilino puede entregarse al inquilino o a cualquier persona que ocupe a través del inquilino.

Fuente: W. Va. Code § 37-6-5

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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en West Virginia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.