Anexo para mascotas en Alabama

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Alabama

Depósitos y cargos por mascotas	Los depósitos por mascota están fuera del límite del depósito. Un arrendador (landlord) no puede exigir ni recibir un depósito de seguridad (security deposit) de más de un mes de renta periódica, salvo por mascotas, cambios a la vivienda o mayores riesgos de responsabilidad para el arrendador o la vivienda. Ninguna ley limita el monto de un depósito por mascota, un cargo por mascota o la renta por mascota. La ley de vivienda justa (fair housing) regula por separado los animales de asistencia. Fuente: Ala. Code § 35-9A-201(a)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La Assistance and Service Animal Integrity in Housing Act de Alabama permite que un arrendador (landlord) con una política de no animales pida documentación confiable, del proveedor médico de la persona, de una discapacidad y de la necesidad relacionada con la discapacidad de un animal de asistencia, pero solo cuando estas no sean evidentes o conocidas. La documentación debe mantenerse confidencial. Tergiversar una discapacidad o necesidad, hacer declaraciones falsas para obtener documentación, crear o proporcionar documentos falsos, o ponerle un chaleco o letrero a una mascota para hacerla pasar por animal de asistencia o de servicio se castiga con una multa civil de $500 o un delito menor (misdemeanor) Clase C por la primera infracción, y un delito menor Clase B después. A un inquilino (tenant) no se le puede cobrar extra por un animal de servicio, pero es responsable de los daños que cause; el arrendador puede pedir prueba de vacunas. Promulgada por la Act 2018-235; § 21-7-9 enmendado por la Act 2019-478. 'Assistance animal' (animal de asistencia) incluye un animal de apoyo emocional que califique como acomodo razonable bajo la Fair Housing Act federal. Fuente: Ala. Code §§ 24-8A-1 to 24-8A-5; § 21-7-9(c)

Depósitos y cargos por mascotas

Los depósitos por mascota están fuera del límite del depósito. Un arrendador (landlord) no puede exigir ni recibir un depósito de seguridad (security deposit) de más de un mes de renta periódica, salvo por mascotas, cambios a la vivienda o mayores riesgos de responsabilidad para el arrendador o la vivienda. Ninguna ley limita el monto de un depósito por mascota, un cargo por mascota o la renta por mascota.

La ley de vivienda justa (fair housing) regula por separado los animales de asistencia.

Fuente: Ala. Code § 35-9A-201(a)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La Assistance and Service Animal Integrity in Housing Act de Alabama permite que un arrendador (landlord) con una política de no animales pida documentación confiable, del proveedor médico de la persona, de una discapacidad y de la necesidad relacionada con la discapacidad de un animal de asistencia, pero solo cuando estas no sean evidentes o conocidas. La documentación debe mantenerse confidencial. Tergiversar una discapacidad o necesidad, hacer declaraciones falsas para obtener documentación, crear o proporcionar documentos falsos, o ponerle un chaleco o letrero a una mascota para hacerla pasar por animal de asistencia o de servicio se castiga con una multa civil de $500 o un delito menor (misdemeanor) Clase C por la primera infracción, y un delito menor Clase B después. A un inquilino (tenant) no se le puede cobrar extra por un animal de servicio, pero es responsable de los daños que cause; el arrendador puede pedir prueba de vacunas.

Promulgada por la Act 2018-235; § 21-7-9 enmendado por la Act 2019-478. 'Assistance animal' (animal de asistencia) incluye un animal de apoyo emocional que califique como acomodo razonable bajo la Fair Housing Act federal.

Fuente: Ala. Code §§ 24-8A-1 to 24-8A-5; § 21-7-9(c)

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Alabama

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.