Contrato de alquiler de habitación en Alabama

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Alabama

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay una ley especial para un inquilino de habitación (lodger) en la casa del dueño. Las exclusiones de la ley cubren la ocupación transitoria en un hotel, motel u hospedaje, pero no excluyen alquilar una habitación en una casa ocupada por su dueño. La ley define a un 'roomer' (inquilino de cuarto) como una persona que ocupa una unidad que no tiene inodoro, refrigerador, estufa, fregadero de cocina y tina o ducha proporcionados por el arrendador, donde las instalaciones se comparten. Si el alquiler de una habitación a largo plazo es un hospedaje 'transitorio' o un arrendamiento depende de los hechos. Fuente: Ala. Code §§ 35-9A-122(4), 35-9A-141(14)
Arrendamiento a voluntad	Cuando no se especifica una fecha de terminación, la ley de Alabama considera que un arrendamiento va del 1 de diciembre al 1 de diciembre, pero si es expresamente un arrendamiento a voluntad (tenancy at will), cualquiera de las partes puede terminarlo en cualquier momento con 10 días de aviso por escrito. En los arrendamientos por mes u otros plazos menores de un año en los que el inquilino se queda sin un acuerdo especial, el arrendador puede terminar el arrendamiento con 10 días de aviso por escrito y luego demandar la posesión. Para los alquileres residenciales cubiertos por la Residential Landlord and Tenant Act, los arrendamientos de mes a mes requieren 30 días de aviso por escrito y los de semana a semana 7 días (Ala. Code § 35-9A-441). Fuente: Ala. Code §§ 35-9-3, 35-9-5

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay una ley especial para un inquilino de habitación (lodger) en la casa del dueño. Las exclusiones de la ley cubren la ocupación transitoria en un hotel, motel u hospedaje, pero no excluyen alquilar una habitación en una casa ocupada por su dueño. La ley define a un 'roomer' (inquilino de cuarto) como una persona que ocupa una unidad que no tiene inodoro, refrigerador, estufa, fregadero de cocina y tina o ducha proporcionados por el arrendador, donde las instalaciones se comparten.

Si el alquiler de una habitación a largo plazo es un hospedaje 'transitorio' o un arrendamiento depende de los hechos.

Fuente: Ala. Code §§ 35-9A-122(4), 35-9A-141(14)

Arrendamiento a voluntad

Cuando no se especifica una fecha de terminación, la ley de Alabama considera que un arrendamiento va del 1 de diciembre al 1 de diciembre, pero si es expresamente un arrendamiento a voluntad (tenancy at will), cualquiera de las partes puede terminarlo en cualquier momento con 10 días de aviso por escrito. En los arrendamientos por mes u otros plazos menores de un año en los que el inquilino se queda sin un acuerdo especial, el arrendador puede terminar el arrendamiento con 10 días de aviso por escrito y luego demandar la posesión.

Para los alquileres residenciales cubiertos por la Residential Landlord and Tenant Act, los arrendamientos de mes a mes requieren 30 días de aviso por escrito y los de semana a semana 7 días (Ala. Code § 35-9A-441).

Fuente: Ala. Code §§ 35-9-3, 35-9-5

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Alabama

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.