Aviso de renta atrasada de Alaska
Un aviso gratuito de renta atrasada de Alaska que sigue la ley de Alaska. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.
Lo que dice la ley de Alaska
| Recargos por pago atrasado | No hay límite en la ley; la ley (Act) no trata los cargos por pago atrasado (late fees). Un cargo por pago atrasado solo es exigible si el contrato de alquiler lo fija por adelantado. Según el Department of Law, debe ser un cargo fijo pequeño que se aproxime razonablemente a los costos reales del arrendador. No se puede desalojar a un inquilino por cargos por pago atrasado no pagados si la renta está al día. Fuente: AS 34.03 (no provision) |
|---|---|
| Aviso por renta sin pagar | Aviso para desocupar (notice to quit) por escrito de 7 días. El aviso debe indicar el total correcto de renta adeudada, ofrecer la opción de pagar o mudarse y advertir que puede seguir una demanda de desalojo (eviction). Pagar la renta dentro de los 7 días subsana (cure) el incumplimiento. No se puede desalojar a un inquilino solo por cargos por pago atrasado no pagados. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección de la vivienda]
La renta de $[monto de la renta] correspondiente a [período de alquiler] venció el [fecha de vencimiento] y no ha sido recibida.
Conforme a su contrato de arrendamiento, se aplica un recargo por pago atrasado de $[recargo por pago atrasado] . Límites de Alaska para los recargos por pago atrasado: AS 34.03 (no provision).
Total adeudado ahora: $[total adeudado]. Por favor, pague antes del [fecha] a [forma de pago].
Este es un recordatorio, no un aviso de desalojo. Antes de presentar un caso de desalojo, el arrendador debe dar el aviso por separado que exige la ley de Alaska.
Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
Modelos de aviso de renta atrasada para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Alaska · Asistencia legal gratuita en Alaska
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.