Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Alaska
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Alaska según la ley de Alaska, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
- Alaska Court System CIV-725 Notice to Quit for Non-Payment of Rent
- Alaska Court System CIV-726 Notice to Quit for Non-Payment of Utilities
- Alaska Court System CIV-727 Notice to Quit for Violation of Rental Agreement
- Alaska Court System CIV-728 Notice to Quit for Intentional Damage
- Alaska Court System CIV-729 Notice to Quit for Illegal Activity
- Alaska Court System CIV-720 Eviction: Information for Landlords and Tenants About F.E.D. Actions
- Alaska Court System CIV-730 Complaint for Forcible Entry and Detainer
- Alaska Court System CIV-735 Answer to Forcible Entry and Detainer (Eviction) Complaint
- Alaska Department of Law handbook with sample notices (month-to-month termination, deposit offset statement, etc.)
Lo que exige la ley de Alaska
Aviso escrito que indique la fecha de terminación. En un arrendamiento de mes a mes, esa fecha debe ser al menos 30 días antes de la siguiente fecha de pago de la renta en que cae. De semana a semana, al menos 14 días. El aviso del arrendador (landlord) también debe decir que, si el inquilino (tenant) se queda después de la terminación, el arrendador puede demandar para desalojarlo. No se exige un motivo. La entrega es igual que para otros avisos para desocupar: en persona, pegándolo en la unidad si el inquilino no está o se niega a recibirlo, o por correo registrado o certificado con 3 días adicionales.
Fuente: AS 34.03.290(a)-(b); AS 09.45.100; AS 09.45.105
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 30 días después de la entrega y el último día de un período de alquiler].
Este aviso se da conforme a AS 34.03.290(a)-(b); AS 09.45.105.
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Alaska] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.