Escritura de renuncia (quitclaim deed) en Alaska
Una escritura de renuncia (quitclaim deed) transfiere cualquier derecho que usted tenga sobre un bien inmueble, sin garantía de que el título sea válido. Antes de registrarla, revise abajo las reglas de firma de su estado y las reglas de formato del registrador de su condado (márgenes, tamaño del papel, bloques del preparador y de la dirección de devolución, formularios del impuesto de transferencia) — los registradores rechazan las escrituras que no las cumplen.
Lo que dice la ley de Alaska
| Cómo firmar y registrar una escritura | Una escritura de tierras en Alaska debe reconocerse ante un notario u otro funcionario autorizado (o probarse según lo permitan las leyes). Para registrarse, debe tener firmas originales, un título, el nombre y la dirección para su devolución, las direcciones postales de todos los otorgantes y beneficiarios, el nombre del distrito de registro y el pago del cargo de registro. Las escrituras se registran en la oficina estatal del registrador del distrito de registro donde está ubicada la tierra. Los cargos de registro se fijan por reglamento. Verificado de nuevo el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: AS 34.15.150, 40.17.030 |
|---|---|
| Escritura de transferencia al fallecer | Sí. Un dueño puede transferir bienes raíces al morir mediante una escritura de transferencia al morir (transfer-on-death deed). El dueño necesita la misma capacidad que para un testamento. La escritura debe tener los elementos y formalidades de una escritura registrable, indicar que la transferencia ocurre al morir el dueño, no nombrar a los beneficiarios solo como un grupo, y registrarse antes de la muerte del dueño en el distrito de registro donde está ubicada la propiedad. No se requiere avisar al beneficiario ni que este la acepte, y la escritura se puede revocar mediante un instrumento registrado posterior. Verificado de nuevo el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: AS 13.48.010-13.48.070 |
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Registro solicitado por y devolver a: [nombre y dirección postal]
ESCRITURA DE RENUNCIA (QUITCLAIM DEED)
Por [contraprestación, p. ej., $10 o 'sin contraprestación — donación'], [nombre(s) del cedente], de [dirección del cedente] ("Cedente"), renuncia a favor de [nombre(s) del beneficiario de la cesión], de [dirección del beneficiario de la cesión] ("Beneficiario de la cesión"), [cómo adquieren el título los beneficiarios de la cesión, p. ej., como copropietarios con derecho de supervivencia], todo el derecho del Cedente sobre el siguiente bien inmueble en el condado de [condado] , [estado]:
Descripción legal: [descripción legal completa copiada de la escritura actual]
Conocido comúnmente como: [dirección] Parcela / número de identificación fiscal: [número de parcela]
Firmado el [fecha de firma]. Firma(s) del Cedente: ____________________
[Reconocimiento ante un notario público, en la forma que exija su estado, y las firmas de testigos que su estado exija]
Enviar los estados de impuestos a: [nombre y dirección para las facturas de impuestos]
Escritura de renuncia (quitclaim deed) para otros estados · Derechos del inquilino en Alaska
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.