Lista de verificación de entrada y salida en Arizona

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Arizona

Deducciones detalladas	El arrendador (landlord) debe entregar una lista detallada de todas las deducciones junto con cualquier cantidad que se le deba al inquilino (tenant). Las deducciones pueden cubrir la renta, los cargos especificados en el contrato de arrendamiento firmado (sujeto al deber de mitigar) y los daños causados por el incumplimiento del inquilino de la § 33-1341. Si el inquilino no disputa las deducciones dentro de los 60 días después del envío por correo, la lista queda firme y se renuncia a cualquier otro reclamo. Al mudarse el inquilino, el arrendador debe entregarle un formulario de daños de entrada y un aviso por escrito de que el inquilino puede asistir a la inspección de salida (§ 33-1321(C)). Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: A.R.S. § 33-1321(D)
Desgaste normal / cargos por mudanza	La ley no define el desgaste normal (normal wear and tear). El arrendador (landlord) puede aplicar el depósito a la renta, a los cargos especificados en el contrato de arrendamiento (lease) firmado (sujeto al deber de mitigar), y a los daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes, como dañar la propiedad de forma deliberada o negligente. Los descuentos deben detallarse dentro de 14 días hábiles después de la mudanza y de la solicitud del inquilino. Las cuotas de limpieza u otras cuotas son reembolsables a menos que el arrendador (landlord) indique por escrito que no son reembolsables y cuál es su propósito (§ 33-1321(B)). El arrendador debe dar un formulario de entrada para anotar los daños existentes (§ 33-1321(C)). Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: A.R.S. §§ 33-1321(D), 33-1341(6)

Deducciones detalladas

El arrendador (landlord) debe entregar una lista detallada de todas las deducciones junto con cualquier cantidad que se le deba al inquilino (tenant). Las deducciones pueden cubrir la renta, los cargos especificados en el contrato de arrendamiento firmado (sujeto al deber de mitigar) y los daños causados por el incumplimiento del inquilino de la § 33-1341. Si el inquilino no disputa las deducciones dentro de los 60 días después del envío por correo, la lista queda firme y se renuncia a cualquier otro reclamo.

Al mudarse el inquilino, el arrendador debe entregarle un formulario de daños de entrada y un aviso por escrito de que el inquilino puede asistir a la inspección de salida (§ 33-1321(C)). Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: A.R.S. § 33-1321(D)

Desgaste normal / cargos por mudanza

La ley no define el desgaste normal (normal wear and tear). El arrendador (landlord) puede aplicar el depósito a la renta, a los cargos especificados en el contrato de arrendamiento (lease) firmado (sujeto al deber de mitigar), y a los daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes, como dañar la propiedad de forma deliberada o negligente. Los descuentos deben detallarse dentro de 14 días hábiles después de la mudanza y de la solicitud del inquilino.

Las cuotas de limpieza u otras cuotas son reembolsables a menos que el arrendador (landlord) indique por escrito que no son reembolsables y cuál es su propósito (§ 33-1321(B)). El arrendador debe dar un formulario de entrada para anotar los daños existentes (§ 33-1321(C)). Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: A.R.S. §§ 33-1321(D), 33-1341(6)

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Arizona

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.