Aviso al arrendador de Arkansas (carta de mudanza del inquilino)

Un aviso gratuito al arrendador de Arkansas (carta de mudanza del inquilino) que sigue la ley de Arkansas. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Arkansas

Cómo terminar un contrato mes a mes	Tanto el arrendador (landlord) como el inquilino (tenant) pueden terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month) con un aviso por escrito entregado al menos 30 días antes de la fecha de terminación indicada en el aviso (7 días para un arrendamiento de semana a semana). El arrendador no necesita dar un motivo. Un contrato de arrendamiento (lease) por escrito con plazo fijo termina según sus propios términos. Ninguna ley fija un plazo de aviso aparte para los aumentos de renta; el Fiscal General (Attorney General) recomienda dar aviso con al menos un período de renta de anticipación. Fuente: Ark. Code Ann. § 18-17-704(a)-(b)
Cómo deben entregarse los avisos	Bajo la Act, un inquilino (tenant) recibe un aviso cuando se le entrega en mano, o cuando se envía por correo registrado o certificado a la dirección que dio para avisos (o a su última residencia conocida). La prueba del envío cuenta como aviso sin prueba de recepción. Un arrendador (landlord) recibe un aviso cuando se entrega en el lugar de negocios del arrendador donde se celebró el contrato de arrendamiento (lease), o en otra dirección que el arrendador haya dado. Los plazos se cuentan según las Arkansas Rules of Civil Procedure. La Act no tiene ninguna regla sobre avisos por correo electrónico o mensaje de texto. Fuente: Ark. Code Ann. § 18-17-303(b), (d)

Cómo terminar un contrato mes a mes

Tanto el arrendador (landlord) como el inquilino (tenant) pueden terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month) con un aviso por escrito entregado al menos 30 días antes de la fecha de terminación indicada en el aviso (7 días para un arrendamiento de semana a semana). El arrendador no necesita dar un motivo. Un contrato de arrendamiento (lease) por escrito con plazo fijo termina según sus propios términos. Ninguna ley fija un plazo de aviso aparte para los aumentos de renta; el Fiscal General (Attorney General) recomienda dar aviso con al menos un período de renta de anticipación.

Fuente: Ark. Code Ann. § 18-17-704(a)-(b)

Cómo deben entregarse los avisos

Bajo la Act, un inquilino (tenant) recibe un aviso cuando se le entrega en mano, o cuando se envía por correo registrado o certificado a la dirección que dio para avisos (o a su última residencia conocida). La prueba del envío cuenta como aviso sin prueba de recepción. Un arrendador (landlord) recibe un aviso cuando se entrega en el lugar de negocios del arrendador donde se celebró el contrato de arrendamiento (lease), o en otra dirección que el arrendador haya dado. Los plazos se cuentan según las Arkansas Rules of Civil Procedure. La Act no tiene ninguna regla sobre avisos por correo electrónico o mensaje de texto.

Fuente: Ark. Code Ann. § 18-17-303(b), (d)

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Este es mi aviso por escrito de que termino mi arrendamiento mes a mes en la vivienda indicada arriba. Mi último día en la unidad será el [fecha de salida].

Doy este aviso conforme a Ark. Code Ann. § 18-17-704(a)-(b), que fija el aviso que debe dar un inquilino.

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones que permite la ley, a mi nueva dirección: [dirección de reenvío].

Puede comunicarse conmigo al [teléfono o correo electrónico] para coordinar una inspección de salida y la devolución de las llaves.

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso al arrendador (carta de mudanza del inquilino) para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Arkansas · Asistencia legal gratuita en Arkansas

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.