Anexo para mascotas en Arkansas
Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.
Lo que dice la ley de Arkansas
| Depósitos y cargos por mascotas | No hay una ley específica sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota. Donde se aplica la ley de depósitos, un arrendador (landlord) no puede exigir ni recibir un depósito de seguridad (security deposit) "however denominated" (sin importar cómo se llame) de más de dos meses de renta. La ley de depósitos no se aplica a un arrendador individual que (junto con su cónyuge, sus hijos menores y sus entidades de alquiler) es dueño de cinco unidades o menos, a menos que un tercero administre las unidades a cambio de un pago. El código oficial no se puede leer gratis en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024). Como el límite cubre un depósito sin importar cómo se llame, un depósito reembolsable por mascota cuenta dentro del límite de dos meses para los arrendadores cubiertos. La ley de vivienda justa (fair housing) regula por separado los animales de asistencia. |
|---|---|
| Animales de servicio y de apoyo (ley estatal) | La ley de Arkansas garantiza a las personas con discapacidades visuales, auditivas u otras discapacidades físicas el acceso pleno e igual a la vivienda de alquiler, e interferir con ese derecho es un delito menor (misdemeanor). Presentar falsamente un animal como animal de servicio ante un lugar público conlleva una multa civil de hasta $250 por infracción. Arkansas no tiene ninguna ley estatal sobre documentación de animales de apoyo emocional ni límites a las cuotas por mascotas en la vivienda; la Fair Housing Act federal rige esas solicitudes. El código oficial no se puede leer libremente en línea; el texto se verificó en un sitio público que reproduce el código (código vigente al 28 de marzo de 2024 (3/28/2024)). El derecho de acceso a la vivienda de § 20-14-305 no cubre un cuarto alquilado en una residencia unifamiliar. § 20-14-310 se refiere a lugares públicos, no a la vivienda. |
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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]
Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]
Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]
El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.
Firmas y fechas: [firmas]
Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Arkansas
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.