Contrato de alquiler de habitación en Arkansas
Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.
Lo que dice la ley de Arkansas
| Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes) | No hay una ley especial para un inquilino de habitación (lodger) en la casa del dueño. Las exclusiones de la ley cubren la ocupación transitoria en un hotel, motel u otro alojamiento sujeto al impuesto sobre ventas de hospedaje, pero no excluyen alquilar una habitación en una casa ocupada por su dueño. La ley define a un 'roomer' (inquilino de cuarto) como una persona que ocupa una unidad que no tiene inodoro, tina o ducha, refrigerador, estufa y fregadero de cocina proporcionados por el arrendador, donde las instalaciones se comparten; un inquilino de cuarto que paga semanalmente sin un plazo fijo tiene un arrendamiento de semana a semana. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio público que reproduce el código (código vigente al 28 de marzo de 2024 (3/28/2024)). |
|---|---|
| Arrendamiento a voluntad | La ley residencial de Arkansas no usa el término 'arrendamiento a voluntad' (tenancy at will). A menos que el contrato de alquiler fije un plazo definido, un arrendamiento residencial es de mes a mes (de semana a semana para un inquilino de cuarto que paga semanalmente), y cualquiera de las partes puede terminarlo con un aviso por escrito de al menos 30 días (o 7 días para uno de semana a semana) antes de la fecha de terminación. Una persona que entró legalmente pero conserva la posesión después de una demanda de posesión por escrito es culpable de unlawful detainer. Texto de la ley promulgada (Act 1004 of 2007); las enmiendas posteriores pueden cambiar detalles. |
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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN
Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]
Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].
Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].
Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].
Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].
Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.
Firmas y fechas: [firmas]
Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Arkansas
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.