Reglas de arrendador-inquilino de San Bernardino

Registro e inspección de alquileres: Según el Single-Family Rental Property Inspection Program (ordenanza aprobada el 7 de abril de 2008 (4/7/2008)), los propietarios y las empresas que alquilan casas unifamiliares, dúplex o tríplex en San Bernardino deben hacerlas inspeccionar. Las propiedades Section 8, los hogares grupales y los hogares de cuidado no están exentos. Las inspecciones cubren principalmente el exterior de la propiedad y no requieren que el propietario o el inquilino (tenant) esté en casa; las inspecciones del interior quedan a discreción del oficial de cumplimiento del código. El propietario recibe un aviso por escrito al menos tres semanas antes de la inspección y paga una tarifa anual de inspección. Los propietarios cuya propiedad aprueba pueden unirse al Self-Certification Program, que los exime de las tarifas anuales de inspección durante los siguientes tres años mientras la propiedad siga cumpliendo.; Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas: Reporte las violaciones del código a la Code Enforcement Division de la Ciudad enviando una solicitud de servicio, o llame a SB Direct al 909-998-2000. Un oficial emite un Notice of Complaint (aviso de queja) o visita la propiedad. Una vez verificada una violación, la parte responsable recibe un aviso y un plazo para corregirla. Si no se corrige, la Ciudad puede eliminarla, presentar una denuncia penal o emitir una citación administrativa.; Vivienda justa y mediación entre arrendadores e inquilinos: La Ciudad remite a los residentes al Inland Fair Housing and Mediation Board (IFHMB), que ofrece servicios gratuitos de vivienda justa, mediación entre arrendadores (landlords) e inquilinos (tenants), asesoría de vivienda y resolución de disputas a personas de ingresos bajos y moderados en el Inland Empire. Llame al 800-321-0911.