Lista de verificación de entrada y salida en Connecticut

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Connecticut

Deducciones detalladas	El arrendador (landlord) debe devolver todo el depósito de seguridad (security deposit) más intereses, o el saldo después de las deducciones junto con una declaración escrita que detalle la naturaleza y la cantidad de cada daño, dentro del plazo del § 47a-21(d)(2). Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-21(d)(2)
Desgaste normal / cargos por mudanza	Las leyes de Connecticut no definen el desgaste normal (normal wear and tear). Al mudarse el inquilino (tenant), el arrendador (landlord) puede descontar solo los daños sufridos porque el inquilino no cumplió con sus obligaciones, con una declaración escrita y detallada. Los inquilinos no deben dañar la propiedad de forma intencional o negligente ni permitir que otros lo hagan. Desde el 1 de enero de 2024 (1/1/2024), los arrendadores deben ofrecer un recorrido antes de la mudanza usando la lista de verificación estatal, y no pueden cobrar por ninguna condición anotada en esa lista. Ninguna ley trata específicamente los cargos de limpieza, pintura o alfombras. Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 47a-21(d), 47a-11(f), 47a-7c

Deducciones detalladas

El arrendador (landlord) debe devolver todo el depósito de seguridad (security deposit) más intereses, o el saldo después de las deducciones junto con una declaración escrita que detalle la naturaleza y la cantidad de cada daño, dentro del plazo del § 47a-21(d)(2).

Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-21(d)(2)

Desgaste normal / cargos por mudanza

Las leyes de Connecticut no definen el desgaste normal (normal wear and tear). Al mudarse el inquilino (tenant), el arrendador (landlord) puede descontar solo los daños sufridos porque el inquilino no cumplió con sus obligaciones, con una declaración escrita y detallada. Los inquilinos no deben dañar la propiedad de forma intencional o negligente ni permitir que otros lo hagan. Desde el 1 de enero de 2024 (1/1/2024), los arrendadores deben ofrecer un recorrido antes de la mudanza usando la lista de verificación estatal, y no pueden cobrar por ninguna condición anotada en esa lista.

Ninguna ley trata específicamente los cargos de limpieza, pintura o alfombras.

Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 47a-21(d), 47a-11(f), 47a-7c

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Connecticut

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.