Anexo para mascotas en Connecticut

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Connecticut

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley que limite específicamente los depósitos por mascota o la renta por mascota. El límite del depósito de seguridad (security deposit) es de 2 meses de renta (1 mes para inquilinos de 62 años o más), y "depósito de seguridad" significa cualquier pago adelantado de renta que no sea la renta del primer mes o un depósito por una llave o equipo especial; la ley no dice expresamente si un depósito aparte por mascota cuenta dentro del límite. Un arrendador (landlord) puede dejar fuera de la renta anunciada los cargos o depósitos por mascota, pero otros cargos recurrentes deben incluirse. La ley de vivienda justa (fair housing) regula por separado los animales de asistencia para personas con discapacidades. Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-21(a)(11), (b); § 47a-7d(b)(2)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Connecticut no tiene ninguna ley específica de vivienda sobre documentación de animales de apoyo emocional, sanciones por tergiversación ni límites a las cuotas por mascotas. La ley estatal de vivienda justa (fair housing) prohíbe la discriminación por discapacidad en la vivienda, y la Commission on Human Rights and Opportunities debe publicar materiales educativos sobre las diferencias entre animales de servicio, de apoyo emocional y de terapia, y sobre cómo un arrendador (landlord) puede determinar legalmente de qué tipo es un animal. Los animales de servicio en lugares públicos pueden tenerse sin cargo adicional. P.A. 24-18 actualizó el lenguaje sobre animales de servicio en lugares públicos. Las solicitudes de acomodo razonable para animales de asistencia en la vivienda se deciden bajo las leyes estatales y federales de vivienda justa. Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 46a-64c, 46a-64d, 46a-64(a)

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley que limite específicamente los depósitos por mascota o la renta por mascota. El límite del depósito de seguridad (security deposit) es de 2 meses de renta (1 mes para inquilinos de 62 años o más), y "depósito de seguridad" significa cualquier pago adelantado de renta que no sea la renta del primer mes o un depósito por una llave o equipo especial; la ley no dice expresamente si un depósito aparte por mascota cuenta dentro del límite. Un arrendador (landlord) puede dejar fuera de la renta anunciada los cargos o depósitos por mascota, pero otros cargos recurrentes deben incluirse.

La ley de vivienda justa (fair housing) regula por separado los animales de asistencia para personas con discapacidades.

Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-21(a)(11), (b); § 47a-7d(b)(2)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Connecticut no tiene ninguna ley específica de vivienda sobre documentación de animales de apoyo emocional, sanciones por tergiversación ni límites a las cuotas por mascotas. La ley estatal de vivienda justa (fair housing) prohíbe la discriminación por discapacidad en la vivienda, y la Commission on Human Rights and Opportunities debe publicar materiales educativos sobre las diferencias entre animales de servicio, de apoyo emocional y de terapia, y sobre cómo un arrendador (landlord) puede determinar legalmente de qué tipo es un animal. Los animales de servicio en lugares públicos pueden tenerse sin cargo adicional.

P.A. 24-18 actualizó el lenguaje sobre animales de servicio en lugares públicos. Las solicitudes de acomodo razonable para animales de asistencia en la vivienda se deciden bajo las leyes estatales y federales de vivienda justa.

Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 46a-64c, 46a-64d, 46a-64(a)

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Connecticut

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.