Solicitud de alquiler en Connecticut

Una solicitud de alquiler que reúne lo que los arrendadores suelen pedir. Siga los límites de su estado sobre las tarifas de solicitud y las reglas de vivienda justa: haga las mismas preguntas a todos los solicitantes.

Lo que dice la ley de Connecticut

Tarifas de solicitud / evaluación	Los cargos de solicitud de renta están prohibidos. El arrendador (landlord) no puede cobrar a un posible inquilino (tenant) ningún cargo por procesar, revisar o aceptar una solicitud de renta. Antes o al inicio del arrendamiento, los únicos cobros permitidos son un depósito de seguridad (security deposit), la renta del primer mes, un depósito por una llave o equipo especial, y un cargo por el informe de evaluación del inquilino (tenant screening report). El cargo de evaluación no puede exceder $50, más un ajuste anual según el índice de precios al consumidor fijado por el Commissioner of Housing. El arrendador que lo cobra debe dar al solicitante una copia del informe de evaluación (o información sobre cómo obtenerlo del proveedor) y una copia del recibo o la factura de la empresa de evaluación. Promulgado por P.A. 23-207, § 6. El límite de $50 aplica a partir del 1 de octubre de 2023 (10/1/2023). Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-4d
Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos	Sí. Es una práctica de vivienda discriminatoria negarse a rentarle a alguien, o tratarlo de forma distinta en las condiciones de renta o en los anuncios, por su 'lawful source of income' (fuente de ingresos legal). Esto significa ingresos del Seguro Social, SSI, asistencia de vivienda (housing assistance) (que incluye los vales), manutención de hijos, pensión alimenticia, o asistencia general pública o administrada por el estado. El arrendador (landlord) todavía puede rechazar a alguien solo por ingresos insuficientes. Exentos: la renta de cuartos en una casa unifamiliar ocupada por el dueño, y las unidades en una vivienda de dos familias ocupada por el dueño. La violación es un delito menor (misdemeanor) clase D. Las quejas se presentan ante la Commission on Human Rights and Opportunities. La definición de 'lawful source of income' (fuente de ingresos legal) en § 46a-63(3) aplica a todo el capítulo. Se verificó en https://www.cga.ct.gov/current/pub/chap_814c.htm. El término 'housing assistance' (asistencia de vivienda) no se define más allí, así que si cubre todo tipo de subsidio es una cuestión de interpretación. Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 46a-64c(a), (b)(1), (b)(5), (c); 46a-63(3)

Tarifas de solicitud / evaluación

Los cargos de solicitud de renta están prohibidos. El arrendador (landlord) no puede cobrar a un posible inquilino (tenant) ningún cargo por procesar, revisar o aceptar una solicitud de renta. Antes o al inicio del arrendamiento, los únicos cobros permitidos son un depósito de seguridad (security deposit), la renta del primer mes, un depósito por una llave o equipo especial, y un cargo por el informe de evaluación del inquilino (tenant screening report). El cargo de evaluación no puede exceder $50, más un ajuste anual según el índice de precios al consumidor fijado por el Commissioner of Housing. El arrendador que lo cobra debe dar al solicitante una copia del informe de evaluación (o información sobre cómo obtenerlo del proveedor) y una copia del recibo o la factura de la empresa de evaluación.

Promulgado por P.A. 23-207, § 6. El límite de $50 aplica a partir del 1 de octubre de 2023 (10/1/2023).

Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-4d

Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos

Sí. Es una práctica de vivienda discriminatoria negarse a rentarle a alguien, o tratarlo de forma distinta en las condiciones de renta o en los anuncios, por su 'lawful source of income' (fuente de ingresos legal). Esto significa ingresos del Seguro Social, SSI, asistencia de vivienda (housing assistance) (que incluye los vales), manutención de hijos, pensión alimenticia, o asistencia general pública o administrada por el estado. El arrendador (landlord) todavía puede rechazar a alguien solo por ingresos insuficientes. Exentos: la renta de cuartos en una casa unifamiliar ocupada por el dueño, y las unidades en una vivienda de dos familias ocupada por el dueño. La violación es un delito menor (misdemeanor) clase D. Las quejas se presentan ante la Commission on Human Rights and Opportunities.

La definición de 'lawful source of income' (fuente de ingresos legal) en § 46a-63(3) aplica a todo el capítulo. Se verificó en https://www.cga.ct.gov/current/pub/chap_814c.htm. El término 'housing assistance' (asistencia de vivienda) no se define más allí, así que si cubre todo tipo de subsidio es una cuestión de interpretación.

Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 46a-64c(a), (b)(1), (b)(5), (c); 46a-63(3)

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SOLICITUD DE ALQUILER — [dirección de la vivienda]

Nombre del solicitante: [nombre del solicitante] Teléfono: [teléfono] Correo electrónico: [correo electrónico]

Dirección actual: [dirección actual] Cuánto tiempo: [tiempo en la dirección actual] Renta actual: $[renta actual]

Arrendador actual: [nombre y teléfono del arrendador actual]

Dirección y arrendador anteriores: [dirección y arrendador anteriores]

Empleador: [empleador] Puesto: [puesto] Ingreso mensual: $[ingreso mensual] Otros ingresos (incluidos vales de vivienda o beneficios): [otros ingresos]

Otros adultos que vivirán en la unidad: [otros adultos ocupantes] Número de menores: [número de menores]

Mascotas o animales de asistencia: [mascotas] Vehículos: [vehículos]

Tarifa de solicitud: $[tarifa de solicitud] (vea la regla de su estado arriba). Empresa de evaluación utilizada: [nombre y contacto de la empresa de evaluación]

Autorizo al arrendador a verificar esta información y a obtener un informe de evaluación de inquilinos o de crédito. Firma: ____________ Fecha: [fecha de firma]

Solicitud de alquiler para otros estados · Derechos del inquilino en Connecticut

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.