Contrato de alquiler de habitación en Connecticut

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Connecticut

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay una ley aparte para inquilinos de habitación (lodgers) en casas ocupadas por su dueño. Connecticut define a un "roomer" (inquilino de cuarto) como alguien que ocupa una unidad sin su propio refrigerador, estufa, fregadero de cocina, inodoro y ducha o tina, donde uno o más de estos se comparten; los inquilinos de cuarto siguen cubiertos por la ley de desalojo de summary process, pero algunas reglas (como las protecciones relacionadas con el cannabis y las pruebas de drogas) no se aplican a un inquilino de cuarto que no alquila toda la residencia. Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 47a-1(j), 47a-9a(d)(1), 47a-23
Arrendamiento a voluntad	A menos que el contrato de alquiler fije un plazo definido, un arrendamiento es de mes a mes (de semana a semana si el alquiler se paga semanalmente), y un contrato de arrendamiento verbal con alquiler mensual y sin fecha de terminación acordada es un contrato de arrendamiento por un solo mes. Un aviso para desocupar por falta de pago convierte un arrendamiento de mes a mes o de semana a semana en un arrendamiento por tolerancia (tenancy at sufferance). El arrendador termina cualquiera de estos con un aviso para desocupar entregado al menos 3 días antes de la fecha para desocupar. La fecha para desocupar en un aviso por vencimiento del plazo debe caer al final de un período de alquiler. Algunos inquilinos mayores o con discapacidad en edificios más grandes tienen protección adicional contra el desalojo sin causa (Conn. Gen. Stat. § 47a-23c). Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 47a-3b, 47a-3d, 47a-23(a), (d)

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay una ley aparte para inquilinos de habitación (lodgers) en casas ocupadas por su dueño. Connecticut define a un "roomer" (inquilino de cuarto) como alguien que ocupa una unidad sin su propio refrigerador, estufa, fregadero de cocina, inodoro y ducha o tina, donde uno o más de estos se comparten; los inquilinos de cuarto siguen cubiertos por la ley de desalojo de summary process, pero algunas reglas (como las protecciones relacionadas con el cannabis y las pruebas de drogas) no se aplican a un inquilino de cuarto que no alquila toda la residencia.

Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 47a-1(j), 47a-9a(d)(1), 47a-23

Arrendamiento a voluntad

A menos que el contrato de alquiler fije un plazo definido, un arrendamiento es de mes a mes (de semana a semana si el alquiler se paga semanalmente), y un contrato de arrendamiento verbal con alquiler mensual y sin fecha de terminación acordada es un contrato de arrendamiento por un solo mes. Un aviso para desocupar por falta de pago convierte un arrendamiento de mes a mes o de semana a semana en un arrendamiento por tolerancia (tenancy at sufferance). El arrendador termina cualquiera de estos con un aviso para desocupar entregado al menos 3 días antes de la fecha para desocupar.

La fecha para desocupar en un aviso por vencimiento del plazo debe caer al final de un período de alquiler. Algunos inquilinos mayores o con discapacidad en edificios más grandes tienen protección adicional contra el desalojo sin causa (Conn. Gen. Stat. § 47a-23c).

Fuente: Conn. Gen. Stat. §§ 47a-3b, 47a-3d, 47a-23(a), (d)

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Connecticut

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.