Carta de reclamo del depósito de seguridad en Connecticut
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Connecticut que sigue la ley de Connecticut. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Connecticut
| Plazo para devolver el depósito | 21 días después de que termina el arrendamiento, o 15 días después de que el arrendador (landlord) recibe por escrito la dirección de reenvío del inquilino (tenant), lo que ocurra más tarde, para devolver el depósito de seguridad (security deposit). Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-21(d)(2) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | El arrendador (landlord) debe devolver todo el depósito de seguridad (security deposit) más intereses, o el saldo después de las deducciones junto con una declaración escrita que detalle la naturaleza y la cantidad de cada daño, dentro del plazo del § 47a-21(d)(2). Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-21(d)(2) |
| Multa por retención | El arrendador (landlord) que no cumple el plazo o el requisito de la lista detallada debe pagar el doble de la cantidad del depósito de seguridad (security deposit). Si la única violación es no pagar los intereses, debe la cantidad mayor entre $10 o el doble de los intereses acumulados. No cumplir a sabiendas y de forma intencional también conlleva una multa de hasta $250 por infracción. |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | Las leyes de Connecticut no definen el desgaste normal (normal wear and tear). Al mudarse el inquilino (tenant), el arrendador (landlord) puede descontar solo los daños sufridos porque el inquilino no cumplió con sus obligaciones, con una declaración escrita y detallada. Los inquilinos no deben dañar la propiedad de forma intencional o negligente ni permitir que otros lo hagan. Desde el 1 de enero de 2024 (1/1/2024), los arrendadores deben ofrecer un recorrido antes de la mudanza usando la lista de verificación estatal, y no pueden cobrar por ninguna condición anotada en esa lista. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Conn. Gen. Stat. § 47a-21(d)(2), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Conn. Gen. Stat. § 47a-21(d)(2), (k)(1).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.