Lista de verificación de entrada y salida en Delaware

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Delaware

Deducciones detalladas	Dentro de los 20 días, una lista detallada de los daños con el costo estimado de reparación de cada uno, más el pago del saldo. No enviar la lista equivale a reconocer que no se debe nada por daños. El inquilino (tenant) que acepta el pago acepta las deducciones a menos que se oponga por escrito dentro de los 10 días de recibirlo. Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: 25 Del. C. § 5514(f)
Desgaste normal / cargos por mudanza	Definido por ley como el deterioro en la condición de una propiedad por su uso ordinario y razonable. Un depósito de seguridad (security deposit) puede usarse para reembolsar los daños reales causados por el inquilino (tenant) que excedan el desgaste normal (normal wear and tear) o que no puedan corregirse con pintura y limpieza ordinaria, además de la renta no pagada y ciertos costos de volver a alquilar. El arrendador (landlord) debe dar una lista detallada de los daños y los costos estimados de reparación dentro de 20 días; de lo contrario, se considera que reconoce que no se deben daños. El lenguaje sobre el propósito del depósito significa que, por lo general, no se puede cobrar la pintura de rutina ni la limpieza ordinaria. Una versión revisada de § 5141 entra en vigor el 8 de marzo de 2027 (3/8/2027) (se renumeran las definiciones). Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: 25 Del. C. §§ 5141 (normal wear and tear), 5514(c), (f)

Deducciones detalladas

Dentro de los 20 días, una lista detallada de los daños con el costo estimado de reparación de cada uno, más el pago del saldo. No enviar la lista equivale a reconocer que no se debe nada por daños. El inquilino (tenant) que acepta el pago acepta las deducciones a menos que se oponga por escrito dentro de los 10 días de recibirlo.

Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: 25 Del. C. § 5514(f)

Desgaste normal / cargos por mudanza

Definido por ley como el deterioro en la condición de una propiedad por su uso ordinario y razonable. Un depósito de seguridad (security deposit) puede usarse para reembolsar los daños reales causados por el inquilino (tenant) que excedan el desgaste normal (normal wear and tear) o que no puedan corregirse con pintura y limpieza ordinaria, además de la renta no pagada y ciertos costos de volver a alquilar. El arrendador (landlord) debe dar una lista detallada de los daños y los costos estimados de reparación dentro de 20 días; de lo contrario, se considera que reconoce que no se deben daños.

El lenguaje sobre el propósito del depósito significa que, por lo general, no se puede cobrar la pintura de rutina ni la limpieza ordinaria. Una versión revisada de § 5141 entra en vigor el 8 de marzo de 2027 (3/8/2027) (se renumeran las definiciones). Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: 25 Del. C. §§ 5141 (normal wear and tear), 5514(c), (f)

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Delaware

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.