Aviso al arrendador de Delaware (carta de mudanza del inquilino)

Un aviso gratuito al arrendador de Delaware (carta de mudanza del inquilino) que sigue la ley de Delaware. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Delaware

Cómo terminar un contrato mes a mes	Tanto el arrendador (landlord) como el inquilino (tenant): aviso por escrito de al menos 60 días; los 60 días empiezan el primer día del mes siguiente a la fecha en que realmente se da el aviso. Fuente: 25 Del. C. § 5106(d)
Cómo deben entregarse los avisos	Cualquier aviso que exija el Code puede: (1) notificarse en persona, o dejarse en la unidad del inquilino (tenant) o en su casa habitual con un adulto que viva allí (o, para el arrendador (landlord), en la dirección del contrato de arrendamiento (lease), con un residente adulto o un empleado responsable de recibir avisos); o (2) enviarse por correo registrado, certificado o de primera clase con un certificado de envío al inquilino en la unidad de alquiler. El acuse de recibo firmado, rechazado o no reclamado, o el certificado de envío, es prueba a primera vista (prima facie) de la notificación. Como alternativa, el aviso puede fijarse en la unidad junto con un acuse de recibo o un certificado de envío, o ser notificado por un notificador especial (special process server) nombrado por la corte. La regla general no contempla el correo electrónico. Se permite el correo electrónico o un portal para ciertos avisos sobre chinches. Fuente: 25 Del. C. § 5113; § 5317

Cómo terminar un contrato mes a mes

Tanto el arrendador (landlord) como el inquilino (tenant): aviso por escrito de al menos 60 días; los 60 días empiezan el primer día del mes siguiente a la fecha en que realmente se da el aviso.

Fuente: 25 Del. C. § 5106(d)

Cómo deben entregarse los avisos

Cualquier aviso que exija el Code puede: (1) notificarse en persona, o dejarse en la unidad del inquilino (tenant) o en su casa habitual con un adulto que viva allí (o, para el arrendador (landlord), en la dirección del contrato de arrendamiento (lease), con un residente adulto o un empleado responsable de recibir avisos); o (2) enviarse por correo registrado, certificado o de primera clase con un certificado de envío al inquilino en la unidad de alquiler. El acuse de recibo firmado, rechazado o no reclamado, o el certificado de envío, es prueba a primera vista (prima facie) de la notificación. Como alternativa, el aviso puede fijarse en la unidad junto con un acuse de recibo o un certificado de envío, o ser notificado por un notificador especial (special process server) nombrado por la corte. La regla general no contempla el correo electrónico. Se permite el correo electrónico o un portal para ciertos avisos sobre chinches.

Fuente: 25 Del. C. § 5113; § 5317

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Este es mi aviso por escrito de que termino mi arrendamiento mes a mes en la vivienda indicada arriba. Mi último día en la unidad será el [fecha de salida].

Doy este aviso conforme a 25 Del. C. § 5106(d), que fija el aviso que debe dar un inquilino.

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones que permite la ley, a mi nueva dirección: [dirección de reenvío].

Puede comunicarse conmigo al [teléfono o correo electrónico] para coordinar una inspección de salida y la devolución de las llaves.

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso al arrendador (carta de mudanza del inquilino) para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Delaware · Asistencia legal gratuita en Delaware

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.