Anexo para mascotas en Delaware

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Delaware

Depósitos y cargos por mascotas	El arrendador (landlord) puede exigir un depósito por mascota separado del depósito de seguridad (security deposit), de hasta 1 mes de renta sin importar la duración del contrato de arrendamiento (lease). Los daños causados por animales se descuentan primero del depósito por mascota y luego del depósito de seguridad. No se puede exigir ningún depósito por mascota por un animal de apoyo debidamente certificado y entrenado de un residente discapacitado. Por lo general, se prohíben las cuotas no reembolsables como condición de ocupación (salvo cuotas por servicios opcionales, como una cuota de piscina) bajo 25 Del. C. § 5311. El depósito por mascota está sujeto a las mismas reglas de custodia (escrow), detalle y devolución que el depósito de seguridad (security deposit) (§ 5514(b), (e)–(h)). La ley de vivienda justa (fair housing) rige por separado a los animales de asistencia. Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: 25 Del. C. § 5514(i)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	El arrendador (landlord) puede exigir un depósito por mascota de hasta un mes de renta, pero no puede exigir ningún depósito por mascota por un animal de apoyo certificado y entrenado de un residente discapacitado de la unidad. Un 'support animal' (animal de apoyo) se define como un animal entrenado individualmente para hacer trabajos o tareas para una persona discapacitada. Delaware no tiene ninguna ley estatal sobre documentación de animales de apoyo emocional ni sanciones por tergiversación; las solicitudes de acomodo razonable se rigen por las leyes estatales y federales de vivienda justa (fair housing). Como la definición legal exige un entrenamiento individual, es posible que, según sus términos, la exención del depósito por mascota no alcance a los animales de apoyo emocional no entrenados; las reglas de la Fair Housing Act federal aún pueden prohibir el cargo por un animal de asistencia aprobado. Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: 25 Del. C. §§ 5514(i), 5141 (support animal)

Depósitos y cargos por mascotas

El arrendador (landlord) puede exigir un depósito por mascota separado del depósito de seguridad (security deposit), de hasta 1 mes de renta sin importar la duración del contrato de arrendamiento (lease). Los daños causados por animales se descuentan primero del depósito por mascota y luego del depósito de seguridad. No se puede exigir ningún depósito por mascota por un animal de apoyo debidamente certificado y entrenado de un residente discapacitado. Por lo general, se prohíben las cuotas no reembolsables como condición de ocupación (salvo cuotas por servicios opcionales, como una cuota de piscina) bajo 25 Del. C. § 5311.

El depósito por mascota está sujeto a las mismas reglas de custodia (escrow), detalle y devolución que el depósito de seguridad (security deposit) (§ 5514(b), (e)–(h)). La ley de vivienda justa (fair housing) rige por separado a los animales de asistencia. Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: 25 Del. C. § 5514(i)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

El arrendador (landlord) puede exigir un depósito por mascota de hasta un mes de renta, pero no puede exigir ningún depósito por mascota por un animal de apoyo certificado y entrenado de un residente discapacitado de la unidad. Un 'support animal' (animal de apoyo) se define como un animal entrenado individualmente para hacer trabajos o tareas para una persona discapacitada. Delaware no tiene ninguna ley estatal sobre documentación de animales de apoyo emocional ni sanciones por tergiversación; las solicitudes de acomodo razonable se rigen por las leyes estatales y federales de vivienda justa (fair housing).

Como la definición legal exige un entrenamiento individual, es posible que, según sus términos, la exención del depósito por mascota no alcance a los animales de apoyo emocional no entrenados; las reglas de la Fair Housing Act federal aún pueden prohibir el cargo por un animal de asistencia aprobado. Verificado nuevamente el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026).

Fuente: 25 Del. C. §§ 5514(i), 5141 (support animal)

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Delaware

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.