Aviso de aumento de renta de Delaware

Un aviso gratuito de aumento de renta de Delaware que sigue la ley de Delaware. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Delaware

Aviso antes de un aumento de renta	Para renovar un contrato de arrendamiento (lease) con condiciones cambiadas, incluido un aumento de la renta, el arrendador (landlord) debe dar al menos 60 días de aviso por escrito antes de que venza el contrato. El aviso debe indicar las nuevas condiciones, las cantidades de la renta y del depósito, y la fecha de entrada en vigor. A menos que el inquilino (tenant) dé aviso para terminar el contrato al menos 45 días antes de que termine el plazo, se considera que acepta las nuevas condiciones. Si el inquilino las rechaza, el aviso de renovación funciona como un aviso de terminación. Los arrendamientos mes a mes los termina cualquiera de las partes con al menos 60 días de aviso por escrito, contados desde el primer día del mes posterior al aviso real. Los inquilinos cuya renta se basa en los ingresos según las reglas de HUD siguen las reglas de HUD en su lugar. Fuente: 25 Del. C. § 5107; § 5106(d); § 5108
Control de rentas / límites de aumento	No hay control de rentas ni tope a los aumentos de renta en el Residential Landlord-Tenant Code. Los aumentos de renta entran en vigor al renovar el contrato con un aviso por escrito de 60 días. Fuente: 25 Del. C. §§ 5106, 5107

Aviso antes de un aumento de renta

Para renovar un contrato de arrendamiento (lease) con condiciones cambiadas, incluido un aumento de la renta, el arrendador (landlord) debe dar al menos 60 días de aviso por escrito antes de que venza el contrato. El aviso debe indicar las nuevas condiciones, las cantidades de la renta y del depósito, y la fecha de entrada en vigor. A menos que el inquilino (tenant) dé aviso para terminar el contrato al menos 45 días antes de que termine el plazo, se considera que acepta las nuevas condiciones. Si el inquilino las rechaza, el aviso de renovación funciona como un aviso de terminación. Los arrendamientos mes a mes los termina cualquiera de las partes con al menos 60 días de aviso por escrito, contados desde el primer día del mes posterior al aviso real. Los inquilinos cuya renta se basa en los ingresos según las reglas de HUD siguen las reglas de HUD en su lugar.

Fuente: 25 Del. C. § 5107; § 5106(d); § 5108

Control de rentas / límites de aumento

No hay control de rentas ni tope a los aumentos de renta en el Residential Landlord-Tenant Code. Los aumentos de renta entran en vigor al renovar el contrato con un aviso por escrito de 60 días.

Fuente: 25 Del. C. §§ 5106, 5107

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

Su renta cambiará de $[renta actual] a $[nueva renta] por [mes], a partir del [fecha de vigencia].

Este aviso se da conforme a 25 Del. C. § 5107; § 5106(d); § 5108. Si hay un contrato de arrendamiento de plazo fijo en vigor, la nueva renta comienza solo cuando el contrato permita un cambio.

Todos los demás términos de su arrendamiento siguen igual.

Preguntas: [nombre, teléfono y correo electrónico del arrendador].

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de aumento de renta para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Delaware · Asistencia legal gratuita en Delaware

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.