Aviso al arrendador de District of Columbia (carta de mudanza del inquilino)

Un aviso gratuito al arrendador de District of Columbia (carta de mudanza del inquilino) que sigue la ley de District of Columbia. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de District of Columbia

Cómo terminar un contrato mes a mes	Inquilino (tenant): aviso por escrito de 30 días, que vence el primer día de un mes al menos 30 días después del aviso. Arrendador (landlord): no puede terminar un arrendamiento residencial solo porque termine el contrato o el mes; solo puede desalojar por una de las causas legales de la § 42-3505.01 (por ejemplo, 90 días para uso por el dueño o venta, 120 días para renovación, 180 días para demolición o para dejar de usar la propiedad como vivienda). Fuente: D.C. Code §§ 42-3202(b), 42-3505.01
Cómo deben entregarse los avisos	Todo desalojo (eviction) requiere un aviso por escrito. Los avisos por cualquier razón que no sea la falta de pago deben notificarse tanto al inquilino (tenant) como al Rent Administrator. Si un aviso o emplazamiento (summons) se notifica fijándolo, debe presentarse ante la corte una foto con una marca de fecha y hora legible. El aviso debe estar en el idioma principal del inquilino si el arrendador (landlord) sabe que es otro idioma cubierto. El aviso de 10 días de la intención de presentar una demanda por falta de pago debe enviarse por correo certificado, o por un servicio de entrega con rastreo, con acuse de recibo, y además entregarse en mano en la unidad o fijarse en su puerta principal. Para otros documentos de la Rental Housing Act, la notificación puede hacerse en mano, dejando el documento con una persona responsable en el lugar de negocios de la persona o con una persona de edad adecuada en su residencia, por correo, o según lo ordene la Rental Housing Commission o el Rent Administrator. Ninguna ley autoriza la notificación de avisos de desalojo por correo electrónico. Fuente: D.C. Code § 42-3505.01(a)(1)-(4), (a-1)(3); § 42-3509.04(a)

Cómo terminar un contrato mes a mes

Inquilino (tenant): aviso por escrito de 30 días, que vence el primer día de un mes al menos 30 días después del aviso. Arrendador (landlord): no puede terminar un arrendamiento residencial solo porque termine el contrato o el mes; solo puede desalojar por una de las causas legales de la § 42-3505.01 (por ejemplo, 90 días para uso por el dueño o venta, 120 días para renovación, 180 días para demolición o para dejar de usar la propiedad como vivienda).

Fuente: D.C. Code §§ 42-3202(b), 42-3505.01

Cómo deben entregarse los avisos

Todo desalojo (eviction) requiere un aviso por escrito. Los avisos por cualquier razón que no sea la falta de pago deben notificarse tanto al inquilino (tenant) como al Rent Administrator. Si un aviso o emplazamiento (summons) se notifica fijándolo, debe presentarse ante la corte una foto con una marca de fecha y hora legible. El aviso debe estar en el idioma principal del inquilino si el arrendador (landlord) sabe que es otro idioma cubierto. El aviso de 10 días de la intención de presentar una demanda por falta de pago debe enviarse por correo certificado, o por un servicio de entrega con rastreo, con acuse de recibo, y además entregarse en mano en la unidad o fijarse en su puerta principal. Para otros documentos de la Rental Housing Act, la notificación puede hacerse en mano, dejando el documento con una persona responsable en el lugar de negocios de la persona o con una persona de edad adecuada en su residencia, por correo, o según lo ordene la Rental Housing Commission o el Rent Administrator. Ninguna ley autoriza la notificación de avisos de desalojo por correo electrónico.

Fuente: D.C. Code § 42-3505.01(a)(1)-(4), (a-1)(3); § 42-3509.04(a)

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Este es mi aviso por escrito de que termino mi arrendamiento mes a mes en la vivienda indicada arriba. Mi último día en la unidad será el [fecha de salida].

Doy este aviso conforme a D.C. Code §§ 42-3202(b), 42-3505.01, que fija el aviso que debe dar un inquilino.

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones que permite la ley, a mi nueva dirección: [dirección de reenvío].

Puede comunicarse conmigo al [teléfono o correo electrónico] para coordinar una inspección de salida y la devolución de las llaves.

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso al arrendador (carta de mudanza del inquilino) para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de District of Columbia · Asistencia legal gratuita en District of Columbia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.