Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de District of Columbia
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de District of Columbia según la ley de District of Columbia, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de District of Columbia
Inquilino (tenant): un aviso escrito de 30 días que vence el primer día de un mes al menos 30 días después del aviso. Arrendador (landlord): no puede terminar un arrendamiento residencial solo porque termina el contrato o el mes; puede entregar un aviso para desocupar solo por una causa de ley, con el plazo requerido (por ejemplo, 90 días para que el dueño ocupe la vivienda o por venta, 120 días para renovación o rehabilitación sustancial, 180 días para demolición o para dejar de usarla como vivienda) y las declaraciones requeridas sobre los derechos del inquilino (asistencia para la reubicación, derecho a volver a ocupar cuando corresponda). Todos los avisos que no sean por falta de pago deben entregarse tanto al inquilino como al Rent Administrator; los avisos pegados necesitan una foto con fecha y hora; se requiere traducción a los idiomas cubiertos.
Fuente: D.C. Code §§ 42-3202(b), 42-3505.01(a), (d)-(i)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos [número de días que exige su estado] después de la entrega].
Este aviso se da conforme a D.C. Code §§ 42-3202(b), 42-3505.01.
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de District of Columbia] por [nombre].
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de District of Columbia
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.