Acuerdo entre compañeros de cuarto en District of Columbia

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de District of Columbia

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento	Según la Rental Housing Act, "tenant" (inquilino) incluye a un inquilino, subinquilino, arrendatario, subarrendatario u otra persona con derecho a la posesión, ocupación o beneficios de una unidad de alquiler que es propiedad de otra persona. Por lo tanto, un compañero de cuarto que subarrienda al titular del contrato, o que de otro modo tiene derecho a ocupar, puede ser un inquilino aunque no haya firmado el contrato de arrendamiento (lease) principal; una persona que solo está de visita no lo es. Si un compañero de cuarto en particular tiene "entitled" (derecho) a la ocupación depende de los hechos, como cualquier acuerdo con el titular del contrato o con el proveedor de vivienda. Se volvió a verificar el 27 de octubre de 2026 (2026-10-27). Fuente: D.C. Code § 42-3501.03 (definition of tenant)
Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	Un titular del contrato que le alquila a un compañero de cuarto es un "housing provider" (proveedor de vivienda) (la definición incluye a un subarrendador y a cualquier persona con derecho a recibir renta). Ningún inquilino (tenant) puede ser desalojado sin un aviso escrito que cumpla los requisitos de la Rental Housing Act, y la posesión solo se recupera mediante un caso en la D.C. Superior Court; el desalojo (eviction) en sí se lleva a cabo según una orden judicial (writ). El requisito de presentar una licencia comercial para una orden de restitución (writ of restitution) no se aplica a las demandas que involucran a subinquilinos (D.C. Code § 42-3505.01). La ley no especifica qué causas justificadas se aplican cuando un inquilino desaloja a un subinquilino. Se volvió a verificar el 27 de octubre de 2026 (2026-10-27). Fuente: D.C. Code §§ 42-3501.03 (housing provider), 42-3505.01(a)(1), 16-1501

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento

Según la Rental Housing Act, "tenant" (inquilino) incluye a un inquilino, subinquilino, arrendatario, subarrendatario u otra persona con derecho a la posesión, ocupación o beneficios de una unidad de alquiler que es propiedad de otra persona. Por lo tanto, un compañero de cuarto que subarrienda al titular del contrato, o que de otro modo tiene derecho a ocupar, puede ser un inquilino aunque no haya firmado el contrato de arrendamiento (lease) principal; una persona que solo está de visita no lo es.

Si un compañero de cuarto en particular tiene "entitled" (derecho) a la ocupación depende de los hechos, como cualquier acuerdo con el titular del contrato o con el proveedor de vivienda. Se volvió a verificar el 27 de octubre de 2026 (2026-10-27).

Fuente: D.C. Code § 42-3501.03 (definition of tenant)

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

Un titular del contrato que le alquila a un compañero de cuarto es un "housing provider" (proveedor de vivienda) (la definición incluye a un subarrendador y a cualquier persona con derecho a recibir renta). Ningún inquilino (tenant) puede ser desalojado sin un aviso escrito que cumpla los requisitos de la Rental Housing Act, y la posesión solo se recupera mediante un caso en la D.C. Superior Court; el desalojo (eviction) en sí se lleva a cabo según una orden judicial (writ).

El requisito de presentar una licencia comercial para una orden de restitución (writ of restitution) no se aplica a las demandas que involucran a subinquilinos (D.C. Code § 42-3505.01). La ley no especifica qué causas justificadas se aplican cuando un inquilino desaloja a un subinquilino. Se volvió a verificar el 27 de octubre de 2026 (2026-10-27).

Fuente: D.C. Code §§ 42-3501.03 (housing provider), 42-3505.01(a)(1), 16-1501

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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en District of Columbia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.