Modelo de carta de detalle del depósito en District of Columbia
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en District of Columbia según la ley de District of Columbia, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de District of Columbia
Al mudarse el inquilino (tenant), el arrendador (landlord) debe pedirle una dirección postal o de correo electrónico de reenvío. Dentro de los 45 días después de que termina el arrendamiento, aviso escrito (en persona, por correo electrónico o por correo certificado a la dirección de reenvío) de cualquier monto reclamado: renta no pagada, daños más allá del desgaste normal, o el costo de retirar los artículos dejados, con fotografías u otra documentación de respaldo, una declaración del derecho del inquilino a disputar y la información de contacto del arrendador. El inquilino tiene 30 días calendario para disputar; el arrendador debe responder por escrito dentro de 10 días. La prueba de la entrega debe guardarse al menos 60 días antes de enviar cualquier saldo a un cobrador de deudas.
Fuente: D.C. Code § 42-3502.17(c), (e)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a 14 DCMR § 309; D.C. Code § 42-3502.17(e).
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de District of Columbia] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.