Reglas de arrendador-inquilino de Hialeah

Preferencia de la ley estatal sobre las reglas locales para inquilinos: Florida reserva al estado la regulación de los arrendamientos residenciales y de la relación entre arrendador (landlord) e inquilino (tenant). Su ley de 2023 prevalece sobre las reglas locales en los asuntos que cubre la Florida Residential Landlord and Tenant Act, incluidos la evaluación de inquilinos, los depósitos de seguridad (security deposits), las tarifas de alquiler, las condiciones del contrato de arrendamiento, las divulgaciones y los requisitos de aviso. Las ciudades tampoco pueden adoptar ninguna medida que tenga el efecto de imponer controles sobre los alquileres. Para casi cualquier pregunta entre arrendadores e inquilinos se aplica la ley estatal (consulte la página de Florida).; Asistencia local para el alquiler (prevención de desalojos): La Housing and Community Services Division de Hialeah ofrece asistencia para el alquiler (rental assistance) temporal de SHIP que puede cubrir el alquiler del primer o del último mes, un depósito de seguridad (security deposit), la prevención de desalojos (eviction) o el realojamiento rápido para hogares que cumplen con las reglas de ingresos y del programa. La ayuda federal ESG para prevenir la falta de vivienda y para el realojamiento rápido se administra a través de Hermanos de la Calle, que hace su propia admisión. Llame al 305-883-8040 para comenzar; el personal hace una revisión inicial y puede remitirlo. La ayuda depende de los fondos y no está garantizada; el Emergency Rental Assistance Program de la época de la pandemia está cerrado.; Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas: La Code Compliance Division de Hialeah hace cumplir las ordenanzas de la Ciudad sobre mantenimiento de propiedades, zonificación y seguridad pública en los ocho sectores de la ciudad. Reporte un problema al 305-883-5832, a codecompliance@hialeahfl.gov o mediante la herramienta en línea Report an Issue de la Ciudad (501 Palm Ave., 2nd floor).; Vivienda justa: La página de vivienda justa de la Ciudad solo menciona las categorías protegidas federales, y la Housing and Community Services Division de la Ciudad no investiga quejas de vivienda justa. Remite a las personas a la Office of Fair Housing and Equal Opportunity de HUD, 1-800-669-9777.