Aviso de aumento de renta de Georgia

Un aviso gratuito de aumento de renta de Georgia que sigue la ley de Georgia. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Georgia

Aviso antes de un aumento de renta	No hay ley — Georgia no establece ningún período específico de aviso anticipado para los aumentos de la renta. Un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) (sin plazo fijo) termina solo con 60 días de aviso del arrendador (landlord) (30 días del inquilino (tenant)), por lo que un arrendador que cambia las condiciones de un arrendamiento periódico o a voluntad generalmente debe hacerlo dentro de ese aviso. Durante un contrato de arrendamiento (lease) a plazo fijo, la renta la fija el contrato. Fuente: O.C.G.A. § 44-7-7
Control de rentas / límites de aumento	El control de rentas local está prohibido por la ley estatal (preempted). Ningún condado ni ciudad puede promulgar, mantener ni hacer cumplir ninguna ordenanza o resolución que regule la renta que se cobra por propiedades residenciales de alquiler de propiedad privada, unifamiliares o de varias unidades. Excepciones: las propiedades del gobierno local (o de su autoridad), y los acuerdos voluntarios con personas privadas que regulan la renta. No hay un tope estatal de rentas. Fuente: O.C.G.A. § 44-7-19

Aviso antes de un aumento de renta

No hay ley — Georgia no establece ningún período específico de aviso anticipado para los aumentos de la renta. Un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) (sin plazo fijo) termina solo con 60 días de aviso del arrendador (landlord) (30 días del inquilino (tenant)), por lo que un arrendador que cambia las condiciones de un arrendamiento periódico o a voluntad generalmente debe hacerlo dentro de ese aviso. Durante un contrato de arrendamiento (lease) a plazo fijo, la renta la fija el contrato.

Fuente: O.C.G.A. § 44-7-7

Control de rentas / límites de aumento

El control de rentas local está prohibido por la ley estatal (preempted). Ningún condado ni ciudad puede promulgar, mantener ni hacer cumplir ninguna ordenanza o resolución que regule la renta que se cobra por propiedades residenciales de alquiler de propiedad privada, unifamiliares o de varias unidades. Excepciones: las propiedades del gobierno local (o de su autoridad), y los acuerdos voluntarios con personas privadas que regulan la renta. No hay un tope estatal de rentas.

Fuente: O.C.G.A. § 44-7-19

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

Su renta cambiará de $[renta actual] a $[nueva renta] por [mes], a partir del [fecha de vigencia].

Este aviso se da conforme a O.C.G.A. § 44-7-7. Si hay un contrato de arrendamiento de plazo fijo en vigor, la nueva renta comienza solo cuando el contrato permita un cambio.

Todos los demás términos de su arrendamiento siguen igual.

Preguntas: [nombre, teléfono y correo electrónico del arrendador].

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de aumento de renta para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Georgia · Asistencia legal gratuita en Georgia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.