Contrato de alquiler de habitación en Georgia

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Georgia

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay una regla aparte para inquilinos de habitación (lodgers) en la guía oficial revisada. Existe una relación de arrendador e inquilino cuando un dueño otorga a alguien el derecho de poseer y usar un bien inmueble, por un tiempo fijo o a voluntad del dueño, incluso sin cobrar alquiler. Una persona que alquila una habitación cuyo acuerdo prohíbe las visitas, las modificaciones o entrar y salir a ciertas horas tiene menos probabilidades de ser inquilino; una que paga alquiler y vive allí como residencia principal tiene más probabilidades de serlo. Fuente: O.C.G.A. § 44-7-1(a); Georgia Landlord-Tenant Handbook, p. 3
Arrendamiento a voluntad	Cuando no se especifica una fecha de terminación, el arrendamiento es un arrendamiento a voluntad (tenancy at will). El arrendador debe dar 60 días de aviso, y el inquilino 30 días de aviso, para terminarlo. Los cambios de alquiler en un arrendamiento a voluntad también requieren 60 días de aviso. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio público que reproduce el código (código del año 2024). Fuente: O.C.G.A. §§ 44-7-6, 44-7-7; Georgia Landlord-Tenant Handbook, p. 13

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay una regla aparte para inquilinos de habitación (lodgers) en la guía oficial revisada. Existe una relación de arrendador e inquilino cuando un dueño otorga a alguien el derecho de poseer y usar un bien inmueble, por un tiempo fijo o a voluntad del dueño, incluso sin cobrar alquiler. Una persona que alquila una habitación cuyo acuerdo prohíbe las visitas, las modificaciones o entrar y salir a ciertas horas tiene menos probabilidades de ser inquilino; una que paga alquiler y vive allí como residencia principal tiene más probabilidades de serlo.

Fuente: O.C.G.A. § 44-7-1(a); Georgia Landlord-Tenant Handbook, p. 3

Arrendamiento a voluntad

Cuando no se especifica una fecha de terminación, el arrendamiento es un arrendamiento a voluntad (tenancy at will). El arrendador debe dar 60 días de aviso, y el inquilino 30 días de aviso, para terminarlo. Los cambios de alquiler en un arrendamiento a voluntad también requieren 60 días de aviso.

El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio público que reproduce el código (código del año 2024).

Fuente: O.C.G.A. §§ 44-7-6, 44-7-7; Georgia Landlord-Tenant Handbook, p. 13

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Georgia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.