Carta de terminación del contrato de arrendamiento de Hawaii (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de Hawaii (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de Hawaii. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de Hawaii

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	Miembro del servicio militar: puede terminar un contrato de 1 año o menos sin penalidad con 30 días de aviso escrito (15 días si es de mes a mes) si las órdenes militares exigen mudarse a una vivienda del gobierno dentro de la base, no mudarse haría perder el subsidio de vivienda, y el oficial al mando negó una solicitud para conservar el subsidio; el aviso debe incluir las órdenes o la verificación del oficial al mando y una prueba de la negativa. Si un miembro del servicio militar muere en servicio activo, un familiar adulto puede terminar con 15 días de aviso con el certificado de defunción y una prueba del servicio activo. Muerte del inquilino (tenant): el arrendamiento termina 15 días después de que el arrendador (landlord) avisa al representante designado o al patrimonio del inquilino, o en la fecha hasta la que está pagado si es posterior. No se encontró ninguna ley estatal para mudanzas por razones médicas o de personas mayores. Fuente: HRS §§ 521-83, 521-85
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Un inquilino (tenant) con un contrato de renta de 1 año o menos puede terminarlo sin penalidad, cargos ni responsabilidad por la renta futura si él o un familiar inmediato que vive en la vivienda fue víctima de violencia doméstica (domestic violence) en los 90 días anteriores al aviso. Aviso escrito al menos 14 días antes de la fecha de terminación, que no debe ser más de 104 días después del hecho más reciente. El aviso debe incluir uno de estos: órdenes de restricción (restraining orders) certificadas, órdenes contra el acoso (injunctions against harassment) o documentos de un caso penal; documentación de un programa o refugio de servicios a víctimas o contra la violencia doméstica; o documentación de un proveedor de salud médica o mental, abogado, defensor de víctimas, trabajador social o miembro del clero consultado sobre la violencia; más una declaración escrita de que el inquilino cree razonablemente que el agresor sabe dónde vive (salvo que el agresor viva en la misma unidad). El inquilino debe la renta hasta la fecha de terminación. Los coinquilinos siguen obligados si pueden demostrar que pueden pagar. Las víctimas también pueden hacer cambiar las cerraduras. Fuente: HRS §§ 521-80, 521-81

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

Miembro del servicio militar: puede terminar un contrato de 1 año o menos sin penalidad con 30 días de aviso escrito (15 días si es de mes a mes) si las órdenes militares exigen mudarse a una vivienda del gobierno dentro de la base, no mudarse haría perder el subsidio de vivienda, y el oficial al mando negó una solicitud para conservar el subsidio; el aviso debe incluir las órdenes o la verificación del oficial al mando y una prueba de la negativa. Si un miembro del servicio militar muere en servicio activo, un familiar adulto puede terminar con 15 días de aviso con el certificado de defunción y una prueba del servicio activo. Muerte del inquilino (tenant): el arrendamiento termina 15 días después de que el arrendador (landlord) avisa al representante designado o al patrimonio del inquilino, o en la fecha hasta la que está pagado si es posterior. No se encontró ninguna ley estatal para mudanzas por razones médicas o de personas mayores.

Fuente: HRS §§ 521-83, 521-85

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Un inquilino (tenant) con un contrato de renta de 1 año o menos puede terminarlo sin penalidad, cargos ni responsabilidad por la renta futura si él o un familiar inmediato que vive en la vivienda fue víctima de violencia doméstica (domestic violence) en los 90 días anteriores al aviso. Aviso escrito al menos 14 días antes de la fecha de terminación, que no debe ser más de 104 días después del hecho más reciente. El aviso debe incluir uno de estos: órdenes de restricción (restraining orders) certificadas, órdenes contra el acoso (injunctions against harassment) o documentos de un caso penal; documentación de un programa o refugio de servicios a víctimas o contra la violencia doméstica; o documentación de un proveedor de salud médica o mental, abogado, defensor de víctimas, trabajador social o miembro del clero consultado sobre la violencia; más una declaración escrita de que el inquilino cree razonablemente que el agresor sabe dónde vive (salvo que el agresor viva en la misma unidad). El inquilino debe la renta hasta la fecha de terminación. Los coinquilinos siguen obligados si pueden demostrar que pueden pagar. Las víctimas también pueden hacer cambiar las cerraduras.

Fuente: HRS §§ 521-80, 521-81

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a HRS §§ 521-83, 521-85 por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.