Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Hawaii
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Hawaii según la ley de Hawaii, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Hawaii
A partir del 5 de febrero de 2026 (2/5/2026): aviso escrito que exija el pago dentro de al menos 10 días calendario después de recibirlo o se terminará el contrato de renta. Debe incluir: el nombre y la información de contacto del arrendador (landlord) o su agente (teléfono, correo electrónico, dirección postal si es posible); la dirección de la unidad; los nombres y la información de contacto de todos los inquilinos (tenants) del contrato; la renta actual adeudada después de aplicar todos los pagos de todas las fuentes; un aviso de que se envía una copia a un centro de mediación financiado por el estado; un aviso de que el arrendador puede presentar una demanda de recuperación sumaria de la posesión (summary possession) si la renta no se paga y no se programa una mediación dentro de 10 días; una advertencia en negrita sustancialmente en la forma de ley que explique las reglas de presentación de 10 días y de 20 días; y un aviso de que el arrendador debe participar en la mediación si se programa. Entrega: pegándolo en un lugar visible de la unidad (se considera recibido al pegarlo) o por correo de EE. UU. (se considera recibido 2 días hábiles después del matasellos); una copia debe enviarse a un centro de mediación financiado por el estado. La Judiciary debe publicar un formulario de aviso.
Fuente: HRS § 521-68(a)-(c) (as amended by Act 278, SLH 2025)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a HRS § 521-68 (as amended by Act 278, SLH 2025), usted debe pagar la cantidad total dentro de 10 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Hawaii] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.