Anexo para mascotas en Hawaii

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Hawaii

Depósitos y cargos por mascotas	Si se permite una mascota, el arrendador (landlord) puede exigir un depósito de seguridad adicional por mascota, acordado entre el arrendador y el inquilino (tenant), de no más de un mes de renta, además del límite normal del depósito de seguridad (security deposit) de un mes de renta. No se puede exigir un depósito por mascota a un inquilino sin mascota, ni por un animal de asistencia que sea un ajuste razonable (reasonable accommodation) para un inquilino con una discapacidad. El depósito por mascota solo puede usarse para compensar los daños causados por la mascota. Al comienzo de un arrendamiento, el arrendador (landlord) no puede cobrar ningún dinero que no sea la renta del primer mes y el depósito de seguridad (security deposit) permitido, lo que limita los cargos iniciales no reembolsables por mascota. Fuente: HRS s. 521-44(a)(4), (b)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Negar un acomodo razonable que necesita una persona con una discapacidad es una práctica discriminatoria; para un animal de asistencia (incluidos animales de servicio, de terapia, de compañía o de apoyo emocional, entrenados o no, de cualquier especie), se pueden imponer restricciones razonables. Si la discapacidad o la necesidad no es evidente, el dueño puede pedir verificación (por ejemplo, una carta del profesional de la salud tratante, del profesional de salud mental o del trabajador social), pero no puede pedir expedientes médicos ni preguntar sobre el diagnóstico, la naturaleza o la gravedad. Los chalecos, placas o registros en línea no son una verificación válida. No se puede cobrar un depósito por mascota por un animal de asistencia que sea un acomodo razonable. Presentar a sabiendas un animal falsamente como animal de servicio conlleva una multa civil de $100–$250 (primera infracción) y de al menos $500 por las siguientes. La sección 515-3 se enmendó por última vez en 2022 (Act 154). La sanción por tergiversación (§ 347-2.6, 2018) aplica a los animales de servicio, no a los ESA: https://www.capitol.hawaii.gov/hrscurrent/Vol07_Ch0346-0398/HRS0347/HRS_0347-0002_0006.htm Fuente: HRS §§ 515-3(a)(9), (b); 521-44(b)(1)(B); 347-2.6

Depósitos y cargos por mascotas

Si se permite una mascota, el arrendador (landlord) puede exigir un depósito de seguridad adicional por mascota, acordado entre el arrendador y el inquilino (tenant), de no más de un mes de renta, además del límite normal del depósito de seguridad (security deposit) de un mes de renta. No se puede exigir un depósito por mascota a un inquilino sin mascota, ni por un animal de asistencia que sea un ajuste razonable (reasonable accommodation) para un inquilino con una discapacidad. El depósito por mascota solo puede usarse para compensar los daños causados por la mascota.

Al comienzo de un arrendamiento, el arrendador (landlord) no puede cobrar ningún dinero que no sea la renta del primer mes y el depósito de seguridad (security deposit) permitido, lo que limita los cargos iniciales no reembolsables por mascota.

Fuente: HRS s. 521-44(a)(4), (b)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Negar un acomodo razonable que necesita una persona con una discapacidad es una práctica discriminatoria; para un animal de asistencia (incluidos animales de servicio, de terapia, de compañía o de apoyo emocional, entrenados o no, de cualquier especie), se pueden imponer restricciones razonables. Si la discapacidad o la necesidad no es evidente, el dueño puede pedir verificación (por ejemplo, una carta del profesional de la salud tratante, del profesional de salud mental o del trabajador social), pero no puede pedir expedientes médicos ni preguntar sobre el diagnóstico, la naturaleza o la gravedad. Los chalecos, placas o registros en línea no son una verificación válida. No se puede cobrar un depósito por mascota por un animal de asistencia que sea un acomodo razonable. Presentar a sabiendas un animal falsamente como animal de servicio conlleva una multa civil de $100–$250 (primera infracción) y de al menos $500 por las siguientes.

La sección 515-3 se enmendó por última vez en 2022 (Act 154). La sanción por tergiversación (§ 347-2.6, 2018) aplica a los animales de servicio, no a los ESA: https://www.capitol.hawaii.gov/hrscurrent/Vol07_Ch0346-0398/HRS0347/HRS_0347-0002_0006.htm

Fuente: HRS §§ 515-3(a)(9), (b); 521-44(b)(1)(B); 347-2.6

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Hawaii

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.